Gut Berendonk – Leben in einer inklusiven und sozialen Gemeinschaft

# Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt Gut Berendonk ist mittlerweile abgeschlossen und bietet vier moderne Häuser, die jeweils als eigenständige Wohngemeinschaften konzipiert sind. In jeder Wohngemeinschaft befinden sich individuell nutzbare Wohneinheiten, die allen Bewohnern komfortable Rückzugsorte bieten und gleichzeitig ein gemeinschaftliches Miteinander fördern.

Gut Berendonk ermöglicht durch seine barrierefreien Wohngemeinschaften Menschen jeden Alters, mit oder ohne Handicap, ein komfortables Zuhause. Jede der vier Wohngemeinschaften wurde so gestaltet, dass sie allen Bewohnern individuelle Freiheiten bietet, während die gemeinschaftliche Struktur ein soziales Miteinander fördert. Unterstützt wird das Projekt durch den Verein „Wir für uns e.V.“, der nachbarschaftliche Hilfe und gegenseitige Unterstützung in den Vordergrund stellt.

Ein weiterer Vorteil ist, dass zu jeder individuell nutzbaren Wohneinheit ein eigener Stellplatz gehört, der das Parken direkt vor der Haustür ermöglicht. Zudem befindet sich eine Haltestelle des Bürgerbusses direkt am Objekt, sodass eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht.

Zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen, wie großzügige Begegnungsflächen, eine Küche, ein Wellnessbereich mit Sauna und ein Gästeapartment, stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die weitläufigen Gärten und Außenbereiche bieten Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten und Erholung. Hier findet man ideale Rückzugsorte, kombiniert mit der Möglichkeit, aktiv am gemeinschaftlichen Leben teilzunehmen.

# Ausstattung
Barrierefreiheit: Teilweise barrierefreier Zugang zu den individuell nutzbaren Wohneinheiten
Gemeinschaftseinrichtungen: Küche, Wellnessbereich mit Sauna, Büro, Bibliothek und 200 m² große Begegnungsfläche
Garten: Großzügige Garten- und Außenbereiche zur gemeinschaftlichen Nutzung
Gästeapartment: Für Besucher von Freunden oder Familie
Mietpreis: 990 € (inkl. Heizkosten)
Nebenkosten: 100 € (inkl. Internet)
Stromkosten: 80 € (bereits angemeldet)
Kaution: 2.000 € (einmalig)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2024
Objektzustand: neuwertig

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohnprojekt Gut Berendonk liegt idyllisch im Außengebiet von Kevelaer, einer charmanten Stadt im Niederrheinischen. Die ruhige und naturnahe Lage bietet den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Gleichzeitig bietet Kevelaer alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu kulturellen Angeboten – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Gut Berendonk vereint ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Die vier Wohngemeinschaften bieten eine starke Gemeinschaft, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2030-08-08
Baujahr: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MM-006825