- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hier lässt sich viel draus machen! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1949 erbaut und ca. 1979 erweitert. Es hält eine Wohnfläche von ca. 130 m² bereit, welche auf 3 Etagen aufgeteilt sind. Es handelt sich um ein gepflegtes Haus, jedoch müssen Renovierung und Modernisierungen durchgeführt werden. Eine Gas-Zentralheizung wurde ca. 2004 im Erd- und Obergeschoss eingebaut. Das Dachgeschoss wird durch eine Elektroheizung mit Nachttarif beheizt. Die Immobilie eignet sich für eine große Familie, da durch die Vielzahl von Schlafräumen jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung steht. In den gemütlichen und schön aufgeteilten Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Die Bodenbeläge sind teilweise mit Dielen und Parkett ausgelegt, die den Zimmern viel Behaglichkeit verleihen. Das Grundstück von ca. 226 m² macht Ihnen mehr Freude als Arbeit. Eine Garage gehört zum Anwesen mit dazu. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
www.persch-immobilienservice.de
In einer ruhigen Lage von Marpingen finden Sie dieses gemütliche Wohnhaus.
Marpingen ist eine Gemeinde im Norden des Saarlandes. Sie liegt im Südwesten des Landkreises St. Wendel. Mit ca. 4700 Einwohnern ist Marpingen der Hauptort der Gemeinde und liegt im Alsbachtal inmitten des hügeligen Hunsrückvorlandes. Nur wenige Kilometer nördlich des Ortes erhebt sich bei Tholey der markante Schaumberg, der „Hausberg des Saarlandes“.
Am Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Die vorhandenen Kultur- und Sportstätten (Schulaula, „Schwesternhaus“, zwei Sporthallen, ein Kunstrasenplatz, eine Reithalle, ein Segelflugplatz sowie ausgeschilderte Wander- und Nordic-Walking-Wege) ermöglichen ein reges Vereinsleben im sportlichen und kulturellen Bereich.
Energieausweis: Bedarfsausweis.
Energiebedarf: 277,30 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: H.
Wesentlicher Energieträger: Gas-Zentralheizung, Strom (Nachttarif).
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Kellerräume.
Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Bad mit Dusche, Gäste-WC.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer.
Dachgeschoss: kleine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar), Schlafzimmer Bad mit Dusche (ca. 35 m² Wohnfläche).
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Rechtliche Angaben
Impressum
IMMOBILIEN-SERVICE PERSCH
ZUM GEHREN 12
66640 NAMBORN
Telefon: 06854/9229-0
Fax: 06854/9229-1
E-Mail: immobilienpersch@aol.com
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Christoph Persch
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt St. Wendel,
Mommstr. 25
66606 St. Wendel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreispolizeibehörde Landkreis St. Wendel, Mommstr. 25, 66606 St. Wendel.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
