Gut vermietete Altbauwohnung nahe Schloßstraße – Top Investment
196.000 €
- Wohnfläche 40,85 m²
- Zimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1901
- Hausgeld 132 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Altbau
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der herrschaftliche Altbau FREGE 76 umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Diese setzen sich aus 2- 5-Zimmer-Wohnungen zusammen und verteilen sich auf das Vorder- und Hinterhaus. Die Wohnungen verfügen zum Großteil über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Lage des Wohnhauses und der Schnitt der Wohnungen machen das FREGE 76 zu einem idealen Heim für Singles, Paare und Familien.
# Ausstattung
• Vorderhaus und Gartenhaus
• 20 Wohneinheiten
• 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen
• Ca. 43 m² – ca. 161 m²
• 5 Geschosse
• Erdgeschoss – Dachgeschoss
• Größtenteils mit Terrasse bzw. Balkon
• Kellerabteil
Kaufpreis pro m²: 4.798,04 €
Vermietbare Fläche: ca. 40,85 m²
# Lagebeschreibung
Die Fregestraße in begehrter Wohnlage in Berlin-Friedenau ist ein echter Ruhepol inmitten der lebendigen Stadt. Der beschauliche Eindruck, den die kleine und ruhige Straße ausstrahlt, wird durch viele elegante Altbauten verstärkt. Aber auch der umliegende Kiez macht es leicht, bei einem Spaziergang durch die kleinen Sträßchen, ob Richtung Ceciliengärten oder Friedrich-Wilhelm-Platz, abzuschalten.
•Optimale Lage in Berlin Friedenau
•5 Gehminuten zum S-Bahnhof Friedenau (S1)
•9 Gehminuten zum U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz (U9)
•6 Minuten mit dem Fahrrad oder 9 Minuten mit dem Bus M48/ M85 bis zur Schloßstraße
•3 Gehminuten bis Wochenmarkt am Breslauer Platz
•15 Minuten mit dem Bus bis zum Botanischen Garten
•10 Minuten mit dem Fahrrad zum Shoppingcenter "Das Schloss" und 15 Minuten zu KaDeWe und Ku'damm
•Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe
•Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka, Rewe, LPG Biomarkt oder Netto
# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 133 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2030-08-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1901
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FRE76-WE18
Rechtliche Angaben
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Unter den Linden 39
10117 Berlin
Telefon: (+49) 30 4435196 0
Telefax: (+49) 30 4435196 22
E-Mail: info@bestplace-immobilien.de
Inhaltliche Verantwortung: BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Persönlich haftender Gesellschafter: BEST PLACE Verwaltung GmbH USt-ID: DE296739281
Sitz Berlin; Amtsgericht Charlottenburg HRB 159762 B
Geschäftsführer: Danny Wolf, Nikolai Dombrowski, Luis Ibbeken
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
