Gute Aussichten

# Objektbeschreibung
Im beliebten Tecklenborg-Haus - nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt - überzeugt diese Eigentumswohnung nicht nur durch die super Wohnlage, sondern bietet Ihnen auch eine gelungene Raumaufteilung. Von der Loggia haben Sie durch die Lage im 6. OG einen unverbauten Ausblick Richtung Innenstadt und können (besonders in den Sommermonaten) das Vorbeiziehen der Sportboote auf der Geeste oder die "großen Pötte" auf der Weser beobachten. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin vor Ort, um sich selbst zu überzeugen!

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Der Ortsteil Geestemünde-Nord grenzt direkt an die Innenstadt Bremerhavens. Besonders beliebt ist der Ortsteil für seine Grünanlage Holzhafen, den Yachthafen und seine Nähe zum Fähranleger nach Nordenham. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden, auch eine sehr gute Busanbindung durch die Lage zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof überzeugen.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1969
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 111,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 111,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.07.2018
Gültig bis: 18.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 7043