H 1804 Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus – denkmalgeschützt!

319.000 €

  • Wohnfläche 250 m²
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 170 m²
  • Verfügbar ab September 2024
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1910
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung
  • Denkmalobjekt
  • Aktuell vermietet

Standort

95615 Bayern - Marktredwitz

Beschreibung

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1910 hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 250 m² und ist sehr zentral gelegen. Die Grundstücksfläche umfasst ca. 170 m². Die Innenstadt und auch der Bahnhof sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das top sanierte Stadthaus verfügt im Erdgeschoss über ein Ladengeschäft (ca. 55 m²) mit WC und Küche, dieses ist vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich die erste von drei Wohnungen, aufgeteilt in Flur, Küche, Wohnzimmer Bad und Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss ist eine weitere Wohnung mit der gleichen Aufteilung. Im Dachgeschoss (ohne Schräge) ist die dritte Wohnung, auch hier haben wir 2 Zimmer, Küche und Bad. Alle Wohnungen verfügen über ca. 63 m² Wohnfläche. In jeder der drei Wohnungen befindet sich eine eigene Gastherme. Das voll vermietete Haus ist komplett unterkellert, jede der Mietparteien hat hier ein Kellerabteil.

Eine Terrasse, sowie ein kleiner Garten in dem z. B. gegrillt werden, kann befindet sich direkt am Haus und wird von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt.

– Energieausweis nicht notwendig, da Denkmal- bzw. Ensembleschutz!

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

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