Handwerker aufgepasst! Großes Wohnhaus, Scheune und Nebengebäude mit viel Potenzial!

# Objektbeschreibung
Bauernhaus mit großer Nutzfläche!
Zum Verkauf steht ein großes zum Teil sanierungsbedürftiges Areal bestehend aus einem großen Wohnhaus ca. 222 qm, einer großen Scheune mit Garage ca. 255 qm und Nebengebäude ca. 85 qm, und einen großen Innenhof auf insgesamt ca. 1085 qm Grundstück. bietet Ihnen die Option, die enorme Wohnfläche für sich und Ihre große Familie zu nutzen, oder leben Sie mit zwei Generationen unter einem Dach. Das Bauernhaus selbst können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Teil der Sanierung wurde bereits begonnen. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wurden vor 2 Jahren neu eingebaut.

Das Haus ist unterkellert, und ist geteilt auf 7 Zimmer, 2 Badezimmer, eine große Küche und viele Stauräume.

Es besteht hier auch die Möglichkeit zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen.
Direkt an das Bauernhaus angrenzend, befinden sich eine Bushaltestelle.

# Ausstattung
Zusammenfassung

- Zustand: teil sanierungsbedürftig
- Mehrere Parkmöglichkeiten auf der Auffahrt
- Viele Nutzungsmöglichkeiten
- Garage
- Unterkellert
- Überdachte Veranda ca. 16 qm groß, zwischen Nebengebäude und Wohnhaus
- Neue Kunststofffenster
- Großer Innenhof
- Scheune und Nebengebäude mit viel Nutzfläche

# Weitere Angaben
Objektzustand: baufällig

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1085 m²

# Lagebeschreibung
Suderwittingen ist eine Ortschaft der Stadt Wittingen im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Die Stadt liegt zwischen der Lüneburger Heide und der Altmark. Nächstgelegene Städte sind Gifhorn (25 km entfernt), Wolfsburg (30 km), Uelzen (30 km), Celle (50 km) und Salzwedel (35 km). Wittingen verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Krankenhaus sind vor Ort vorhanden. Per Zug gelangen Sie in Richtung Braunschweig und Uelzen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso im Ort zu finden. Diverse Vereine sowie ein Freibad runden das Angebot ab.

# Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2024-08-16

Anbieter-Objekt-ID: UKI-118