Handwerker- und XXL-Garagenpark in Immenhofen

**Objektbeschreibung:**

In Immenhofen bei Marktoberdorf entsteht ein XXL-Garagenpark mit 44 Einheiten.

Die Anlage ist kameraüberwacht mit Aufzeichnung und durch eine Umzäunung mit elektrisch betriebenem Schiebe-Zugangstor abgetrennt.

Zusätzlich entsteht ein Servicetrakt mit Toiletten, der für Garagenbesitzer zugänglich ist. Für Wohnmobile entsteht eine Entsorgungsstation.

**Garage Typ B - € 350,- /Monat**

• Maße: Länge ca. 9,60 m, Breite ca. 3,75 m

• Fläche: ca. 36 m²

• Torhöhe: 3,50 m

**Lagebeschreibung:**

Ihr Sprungbrett in den Süden!

Immenhofen liegt in verkehrsgünstiger Lage mit optimaler Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen.

Durch die Nähe zur B16, B12 und zur A7 sind beliebte Urlaubsregionen wie die Alpen, Österreich und Italien schnell und bequem erreichbar.

Die Autobahnauffahrt auf die A7 ist über die B12 in ca. 17 min erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Anreise und verkürzt die Fahrzeit zu den schönsten Reisezielen erheblich.

**ENTFERNUNGEN**

Auffahrt A7 21 km | 16 min

Kempten 25 km | 21 min

Auffahrt A96 30 km | 28 min

Grenze Österreich (FÜ) 41 km | 32 min

Landsberg a. L. 42 km | 43 min

Memmingen 53 km | 36 min

Ausstattung:

**G R U N DA U S S TAT T U N G :**

• Bodenplatte: Beton flügelgeglättet

• Wände: Sandwich Paneel isoliert

• Dächer: Sandwich Paneel isoliert

• Strom: 2 Steckdosen 230 V,

• 1 Steckdose 16 A 400 V CEE

• Licht: 1 Stück Langfeldleuchte

• Tor: manuelles Sektionaltor mit Schlupftüre und Belichtungsfläche

• Elektrisches Schiebetor mit Schlüsselschalter an der Zufahrt und separate Tür

**Ideal für Gewerbe und Privat!**

• hochwertige Garage in sehr guter Bauqualität

• flexible Nutzungsmöglichkeiten

• solide Basisausstattung

• gewerbliche Nutzung möglich

• Gemeinschaftstoiletten

• rund um die Uhr Zugang zu Ihrer Garage

• Eingezäunte Anlage mit elektrischem Zugangstor und Videoüberwachung

**Ihre Anlage ist gesichert**

• Absperrung mittels Umzäunung und Toranlage

• Kameraüberwachung

• Schiebetor mit 24 Stunden Ein- und Ausfahrt

• Hofbeleuchtung