Handwerkerhaus in Findorff! Sanieren, renovieren, optimieren...

# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Bremer Reihenhaus aus dem Jahr 1928 (Wiederaufbau). Es liegt im historisch gewachsenen Stadtteil Findorff.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m², hinzu kommt ein voll unterkellertes Gebäude. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 115 m².

Im Hochparterre
befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss
stehen ein großes Balkonzimmer mit Waschbecken, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung.

Im Dachgeschoss
befinden sich das Tageslichtbad und zwei weitere Räume. Von dieser Etage ist der Dachboden über eine Ausziehleiter erreichbar.

Im Keller
sind die Heizungsanlage und der Tankraum untergebracht. Ein Partyraum und die ehemalige Waschküche mit Ausgang zum Hofgarten stehen ebenfalls zur Verfügung.

# Ausstattung
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2000. Einige Räume verfügen über Parkettböden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Findorff ist dank seiner zentralen Lage und zahlreicher Freizeitangebote bei Familien und jüngeren Menschen sehr beliebt. Es ist diese Mischung aus Stadtleben und Natur, die immer mehr Menschen in den Stadtteil zieht. Zu Fuß sind es nur einige Minuten bis in die Innenstadt und zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen wie Stadtwaldsee und Bürgerpark . Zur Universität und zum Technologiepark lässt es sich entspannt hinradeln.
Die Autobahnen in Richtung Hamburg, Hannover, Bremerhaven und Oldenburg sind ebenfalls in Kürze – ohne die Stadt durchqueren zu müssen – zu erreichen. In Findorff finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs
Dreimal in der Woche treffen sich Anwohner, Nachbarn und Bremer aus anderen Vierteln zum Einkauf und Klönschnack auf dem traditionellen Findorff-Markt in der Nähe des Torfhafens.

Hier lässt es sich gut leben!

# Sonstiges
ACHTUNG, WICHTIG!
Bitte vergessen Sie bei E-Mail-Anfragen nicht eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sämtliche Objekt bezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben. Wir haben diese Informationen nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 204.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 18.10.2024
Gültig bis: 17.10.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 154729682#YfHAS