Handwerkerhaus mit Potential - großes Grundstück, ländliche Lage

# Objektbeschreibung
Großes Haus in ruhiger, ländlicher Lage sucht neuen Besitzer mit Ideen und handwerklichem Geschick.

Lassen Sie sich dieses Schnäppchen nicht entgehen -> 2 Wohneinheiten möglich, großes Grundstück, viele Möglichkeiten!

! Da derzeit keine funktionierende Heizung im Haus verbaut ist, kann kein Energieausweis erstellt werden !

Fordern Sie das umfangreiche Exposé mit weiteren Fotos, allen Informationen zur Immobilie und dem Link zum virtuellen Rundgang an.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1150 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Häuslingen bildet mit ihren rund 1000 Einwohnern das nördliche Tor zur Tourismusregion Aller-Leine-Tal. Der Ort liegt landschaftlich reizvoll zwischen den ausgedehnten Wiesen der Allermarsch und den Wald- und Heideflächen der angrenzenden Geest.

Für Radfahrer, Wanderer und Pferdefreunde wird viel geboten. Häuslingen gehört als Mitgliedsgemeinde zur Samtgemeinde Rethem und wurde 1974 aus den Orten Groß Häuslingen und Klein Häuslingen gebildet.

Rethem (Aller) im Heidekreis liegt zentral im Land Niedersachsen im Schnittpunkt der drei Ballungsräume Hannover, Hamburg und Bremen.
Die Samtgemeinde Rethem besteht aus den vier Orten Böhme, Frankenfeld, Häuslingen und der Stadt Rethem und umfasst insgesamt ca. 2300 Einwohner.

Häuslingen bietet ein ruhiges Dorfleben. Ein Kindergarten befindet sich im Dorf, viele Vereine und Gruppen bieten eine interessante Freizeitgestaltung:
- Sportverein (Faustball Herren + Damen, Gymnastikgruppe Frauen, Nordic Walking-Gruppe)
- Freiwillige Feuerwehr, Jugendfeuerwehr (ab 10 Jahren), Kinderfeuerwehr (ab 6 Jahren)
- Dorfgemeinschaftsverein
- Schützenverein
- Sportangelverein
- Theatergruppe
- Seniorentreff
- Tanzgruppe
- Landjugend
- Frauenhilfe
- Chor

Im 3 km entfernten Rethem finden Sie drei Supermärkte, Tankstelle, Einzelhandelsfachgeschäfte, Café, Banken, Kindergarten, Ärzte, Zahnärzte, Grund- und Oberschule. Das Gymnasium befindet sich im 17 km entfernten Walsrode. Dort bieten sich auch weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangebote.

Weitere Städte:
Verden 21km (30 Min)
Nienburg 30km (35 Min)
Bremen 80km (50 Min)
Hannover 65km (60 Min über B6)
Hamburg 125km (80 Min)

Den nächsten Anschluss an die Bahn finden Sie in der nahen Umgebung in Verden, Dörverden, Eystrup oder Walsrode.

# Sonstiges
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Energie
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: TM-1779