Handwerkerobjekt mit tollem Innenhof!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in 39122 Magdeburg. Die Kapitalanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Objekt besteht aus einem zweigeschossigen Vorderhaus, einer 2,5-geschossigen Remise sowie zwei Nebengebäuden. Im Vorderhaus befinden sich vier Wohnungen. Zuletzt wurde die Remise als eine Wohneinheit genutzt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Kaufpreis pro m²: 370,58 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt
Provisionshinweis: Der Kaufpreis beträgt 170.000,-- Euro zuzüglich 7,14 % Courtage (inklusive 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer an die Berliner Immomanufaktur für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. Käufer wie Verkäufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grundstücksfläche: ca. 413 m²

# Lagebeschreibung
Die Anliegerstraße ist verkehrsgünstig an einer Bus- und Tramlinie gelegen. Aufgrund des Nebenstraßencharakters ist es trotzdem ruhig. Die Entfernung zum Naherholungsgebiet Salbker Seen beträgt ca 1 km, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und zum Universitätsklinikum Magdeburg sind es gut 10 Autominuten.Entfernungen:
Flughafen 4,2 km
Fernbahnhof 1,8 km
Bus 0,1 km

# Sonstiges
Wir freuen uns über Ihren Besuch auf unserem Online-Exposé und hoffen, dass Sie fündig werden. Gerne beraten wir Sie ausführlich in den Themen der Immobilienwirtschaft. Ob Sie Hilfe beim Verkauf/Vermietung Ihrer aktuellen Immobilie oder eine umfangreiche Immobilienbewertung benötigen – Wir helfen Ihnen gerne. Unsere Erfahrung macht uns zu einem engagierten Spezialisten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Anbieter-Objekt-ID: 2114186