Haus 140m² mit Grundstück 1760m2 in Ungarn Somogy nah zu Balaton

Das Haus liegt in ruhiger Lage in der Nähe von Igal – einem beliebten Touristenziel, das für sein Therapeutisches und Erlebnis-Spa-Zentrum mit Heilquellen bekannt ist.
Die Stadt hat alles, was man braucht, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants . In dieser Gegend leben viele Deutsche, Österreicher und Schweizer.
Bis zum Balaton sind es mit dem Auto etwa 40 Minuten.
Das Haus hat Fläche von 140 m2 und Grundstücksfläche von 1760 m2.
Früher befand sich in diesem Gebäude ein lokales Café, daher ist es gesetzlich als „Geschäft “ registriert und kann als Geschäft genutzt werden.
Die Fenster wurden durch neue aus Massivholz und Doppelverglasung ersetzt. Die Türen wurden neu gekauft, es gab aber auch alte Türen aus Massivholz im Gebäude.
Das Haus hat drei Eingänge. Der erste Eingang war der Haupteingang des Cafés. Wir planten, diesen Raum als amerikanische Küche mit Essbereich, Frühstückstheke und Wohnbereich zu nutzen. Auf Wunsch können die Räume geteilt werden.
Der zweite Raum mit separatem Eingang kann als Büro genutzt werden. Dank des riesigen Panoramafensters ist für Yoga-Studio, Fitnessstudio und auch als Kinder- oder Gästezimmer geeignet.
Vom Hauptraum gibt es einen Ausgang zur Veranda und zu dem Multifunktionsraum .Dieser Raum eignet sich auch als Hobbyraum, Badezimmer für Gäste oder als geräumiger Abstellraum.
Weiter durch den Flur finden wir uns in einem geräumigen Schlafzimmer mit Zimmer für Garderobe wieder. Hinter dem Schlafzimmer befinden sich ein großer Multifunktionsraum und drei Räume:
1) ein geräumiges Duschbad barrierefrei;
2) eine Toilette;
3) ein Abstellraum.
Auch dieses Zimmer verfügt über keinen eigenen separaten Eingang. Wir hatten vor, es als Waschküche zu nutzen.
Es gibt eine Garage und Stahl.

Die Lage ist sehr ruhig.
Es gibt weder rechts noch links von uns Nachbarn; diese Grundstücke können im Laufe der Zeit auch erworben werden.

Es wurden viele Arbeiten am Haus durchgeführt.
Das Haus wurde komplett neu verkabelt.
Die Räumlichkeiten wurden von allen Möbeln aufgeräumt, die Wände wurden komplett saniert, einige abgerissen, einige neu gebaut. Die Decke und Wände wurden rekonstruiert und mit Gipskartonplatten verkleidet.
Im Haus müssen nur noch Parkett verlegt sein, die Wände mit Wandtapeten zu verkleiden, Wasserleitungen und eine Einbauküche sowie ein Kamin und eine Klimaanlage installiert werden, und schon ist das komfortable, moderne Haus bezugsfertig.

Bei Interesse einfach melden:
+49 1573 6211132
Besichtigung nach Vereinbarung
Online Besichtigung ist möglich