- Wohnfläche 230 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 449 m²
- Verfügbar ab Juli 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1983
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 249 €
- Kaution 3.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Haus mit Wintergärten und viel Platz in Vilshofen
Genießen sie die ruhige Lage und haben alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite
Mit mehr als 230m² sehr gepflegter Wohnfläche haben sie genug Platz sich zu entfalten und jeder wird ein ungestörtes Rückzugsörtchen im Haus finden.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer eine Küche und ein WC. Im großzügigen Esszimmer finden sie reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder das gesellige Treffen mit Freunden.
Entspannung finden sie im hellen schönen Wintergarten.
Im ersten Stock finden sie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, außerdem ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Eine kleine Kammer bietet Platz für Staubsauger und Co.
Auch hier oben hat man einen kleinen Wintergarten und einen großen Balkon.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Es bietet ein weiteres Bad, ein kleines Schlafzimmer und einen großen Wohnraum.
Im Keller wäre bei Bedarf ein weiterer Schlafraum oder ein Hobbykeller.
Eine Garage schließt sich ans Haus an. Davor ist Platz für 2-3 weitere Fahrzeuge.
Der pflegeleichte Garten mit Terrasse bietet auch noch Freiraum für eigene Ideen.
Kein Hochwassergebiet und trotzdem ist man gleich an der schönen Vils oder an der Donau.
Ein tolles Hallenbad, Freibad und Eislauffläche sind in 1km Entfernung.
Einer der Discounter am Ort ist in einer Min zu Fuß erreichbar, mehrere weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Baumarkt sind auch nicht weit.
Mehrere Kindergärten und alle Schularten am Ort (Grund- ,Mittel- Realschule, Montessorischule und Gymnasium)
Vom 2km entfernten Bahnhof sind sie in nur 15 Minuten in Passau!
Auch nicht unwichtig, eine tolle hilfsbereite Nachbarschaft!
Kein Makler
Nicht über Jobcenter
