- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 7
- Verfügbar ab Januar 2025
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.800 €
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Befristet auf zunächst bis zu einem Jahr vermieten wir ab sofort/zum 01.02.
Aufteilung:
Insgesamt 5 Zimmer erstrecken sich über das 1. und 2. Stockwerk eines Altbaus in Lahnau-Waldgirmes.
- 2 große Zimmer mit ca 20qm
- 2 mittelgroße Zimmer mit ca 15qm
- 1 kleineres Zimmer mit ca 12qm
Im 1. Stock befinden sich eine Küche (ca 12qm), ein kleines WC und je 1 großes und mittelgroßes Zimmer.
Im 2. Stock ist ein Duschbad sowie je ein großes, mittelgroßes und das kleine Zimmer.
Im Erdgeschoss gehen vom Hausflur aus eine Küche, ein größeres Zimmer mit Durchgang zu einem kleineren Zimmer sowie ein schmal geschnitteńes kleines Bad (WC, Dusche) ab (geamt ca 50qm)
Zum Haus gehört ein gepflasterter Hof mit Freisitz. Der Hof wird von Nebengebäuden begrenzt, von denen 2 kleinere Nebenräume zum Unterstellen zur Verfügung stehen.
An die Nebengebäude schließt sich ein eingefasster Garten mit altem Kirschbaum an, der wieder hergerichtet werden kann.
Wir wünschen uns Mieter, die sich eigenverantwortlich um Pflege von Hof und event. Garten kümmern, Straßen-und Winterdienst übernehmen und idealerweise kleinere Reparaturen selber durchführen.
Nebenkosten:
- z.Zt. ca 80€/Monat kalte Nebenkosten
+ Wasser (je nach Personenzahl)
- Strom und Heizung läuft über Mieter
Es ist hilfreich, bei einer Anfrage mögliche Zeiten für eine Besichtigung und Einzugstermin anzugeben.
Aufgrund schlechter Erfahrung benötigen wir einen Nachweis über gesicherte Mietzahlung.
Alle, die sich bereits auf die bisherige Anzeige gemeldet haben, bitten wir, nochmal zu schreiben, sofern unter den aktuellen Voraussetzungen weiterhin Interesse besteht und berücksichtigen das bei der Auswahl.
Verkehrsanbindung/Einkaufsmöglichkeit:
- es verkehrt in Stoßzeiten halbstündlich, sonst mind. Stündlich die Linie 24 nach Wetzlar (ca 5km/10min) und nach Gießen (ca 10km/25min) – www.rmv.de -
Die Haltestelle: Lahnau-Waldgirmes, Friedenstraße ist fußläufig ca 3min entfernt.
- Wetzlar ist in knapp 10min mit dem Auto erreichbar, Gießen in etwa 20min (über Gießener Ring)
- Waldgirmes hat 2 Bäckereien, einen sympathischen Hofladen für Frisches, Eisdiele, Schwimmbad und einen Reitstall.
In den Nachbardörfern (2 – 3 km), befinden sich die üblichen Lebensmittelläden.
Freundliche Grüße!
