Haus auf Traumgrundstück am Traveufer zu vermieten

Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1972 auf einem 3447 m² großen Grundstück erbaut. Dieses liegt traumhaft direkt am Ufer der Trave. Hier können Sie Ihr Boot anlegen und auch herrliche Stunden am Wasser verbringen. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für Familien mit oder ohne Haustieren oder auch für Freiberufler und Gewerbetreibende, die komfortables Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren wollen. Hier werden Wohnträume in absoluter Traumlage mit Traveblick wahr!
Das Erdgeschoss lässt auf ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. ca. 44,5 m² großer Sonnenterrasse keine Wünsche offen. Der Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Arbeitszimmer ist mit über 70 m² Wohnfläche das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein weitläufiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Kleiderschrank und Bett. Ein weiteres separates Zimmer bietet sich als Arbeits- oder Schlafzimmer an. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.
Das Untergeschoss ermöglicht die Einrichtung eines Büros oder anderweitige Nutzung als Schlaf- oder Gästezimmer auf bis zu 48 m² zzgl. viel weiterer Nutzfläche. Durch die Hanglage des Hauses haben auch die Räumlichkeiten im Untergeschoss ausreichend Tageslicht.
Ausstattungsdetails
- Einbauküche
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- Kaminofen
- 2 Sonnenterrassen
- Garage und weitere PKW Stellplätze
Es laufen derzeit erhebliche Modernisierungen an der Heizung, der Elektrik und den Fenstern. Daher bitte beachten, dass die Fotos den aktuellen Zustand darstellen und sich das Erscheinungsbild bis zum Einzug verändern wird.
Heizungsanlage: Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert sowie mehrere Fenster. 2022 wurde ein Kaminofen eingebaut.
Lage
Zu Fuß zum Einkaufen Lübeck, die Stadt der sieben Türme an der Travemündung, ist eine lebendige Stadt mit vielen Gesichtern. Auf der Innenstadtinsel prägen vor allem verwinkelte Gassen, historische Bauwerke und charmante Altstadthäuser das Bild. In anderen Teilen der Hansestadt wechseln sich beeindruckende Stadtvillen mit modernen Bauten ab. Schmale Straßen gehen hier in breite Straßenzüge über und umgekehrt. Der historische Stadtkern auf der Insel, ist das größte Flächendenkmal des UNESCO Kulturerbes in Deutschland. Die Hansestadt zeigt sich nicht nur sehr im kulturellen Bereich als sehr ambitioniert, auch auf dem sportlichen Sektor verfügt Lübeck über ein reichhaltiges Angebot. Lübeck-Buntekuh ist einer der äußeren Stadtteile im südwestlichen Stadtgebiet. Das Haus liegt dort in einer ruhigen Straße. Ein- und Zweifamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken bilden die Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Banken und Ärzte finden sich im nahen Umkreis. Die Autobahn A1 ist in fünf Fahrminuten erreicht. In die Innenstadt brauchen Sie nicht mal 15 Fahrminuten.