- Wohnfläche 170 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1,18 m²
- Verfügbar ab April 2025
- Haustyp Villa
- Etagen 1
- Baujahr 1907
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Altbauvilla / Baugrundstück :
Von uns angebotene Altbauvilla wurde im Jahr 1907 auf einem ca. 1180 m² große Grundstück errichtet, verteilt auf ca.170 m2 Wohnfläche 7 Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC Küche.
Die majestätische Altbau-Villa aus dem Jahr 1907 besticht durch ihre charakterliche Architektur aus der Epoche des Jugendstil.
Das Gebäude verfügt über Echtholzdiele Fußboden, über Höhe Decken, die dem Raum eine Wärme atmosphäre verleihen. Weiße alte Haustür, sowie funktionale Terrassenschiebetür verbinden Stil mit liebevolle Nutzung.
Die Altbauvilla ist sanierungbedürftig.
Das will mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet das Anwesen ausreichend Platz für eine große Familie., Oder auch als zwei Generationen/2 Wohnungen zu nutzen.
Baugrundstück:
Sonnige attraktive ca.1.180 m2 große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Beispiel, Altbestand, abreißen, Mehrfamilienhaus, Rheinhäuser, Doppelhaus zu bauen, oder Altbau-Villa sanieren,und hinter dem Haus extra eine Doppelhaus zu bauen.
Eine mündliche Bauvorbescheid nach Paragraph 34 Abs.BauGb.für
Mehrfamilienhaus, Rheinhäuser, Doppelhaus zugesagt, allerdings muss von Architekt beantragt werden.
Schuppen:
Auf Grundstück befindet sich auch Schuppen und Abstellraum.
Stellplätze:
Zwei Außen Stellplätze
Rechtliche Angaben
Oenka Immoblien
Rugenbarg 237,22549 Hamburg
info@oenka-immobilien.de
TEL.: 017670543507
www.oenka-Immobilien.de
