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Renoviertes Dorfhaus im Gard: Urlaubsidyll in Südfrankreich

Wir verkaufen unser liebevoll komplett renoviertes Dorfhaus im Süden Frankreichs.
Es liegt im Herzen des Dorfes Saint-Quentin-la-Poterie; nahe der Provence und den bekannten Städten Uzès, Avignon und Nimes.
Saint-Quentin-la-Poterie ist ein sehr lebendiger und lebenswerter Ort. Es hat knapp 3.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften wie Supermarkt, Bäckern, Fleischer, Obst- und Gemüseladen, Wochenmarkt ...

Das Haus nimmt bis auf den 17 m² großen abgeschlossenen Hof den größten Teil des 133 m² großen Grundstücks ein.
Es hat drei Etagen und besteht aus dem lokalen Naturstein. Errichtet wurde es auf Gewölben, die laut Auskunft der Einheimischen aus der Renaissance stammen.
In dieser unteren Ebene (Ergeschoss/Souterrain) befinden sich Waschküche, WC und drei Gewölberäume, von denen einer sich zum Ausbau als Wohnraum eignet.
In der zweiten Ebene (Hochparterre/1. Oberschoss): Schlafzimmer , Esszimmer mit Kamin, Küche und zwei Terrassen. Die Küche hat direkten Zugang zu den beiden Terrassen. Die große Terrasse ist überdacht und dient uns den größten Teil des Jahres als Wohn- und Esszimmer. Im Sommer, wenn die Sonne hoch steht, spendet das Dach Schatten; im Winter wärmt die Sonne. Nach Norden ist sie gegen den Wind (Mistral) völlig abgeschirmt.
Die Küche ist von den Wohnräumen getrennt, so dass sich weder die Hitze des Herdes noch die Kochgerüche im Wohnbereich ausbreiten können.
Im 2. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.

Heizung und Warmwasser durch Erdgas-Therme. Im Schlafzimmer des 2. OG gibt es eine reversible Klimaanlage, deren Wärmepumpe sich außen über dem Dach befindet.

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