Haus für 3 Familien mit großzügigem Grundstück!!!

Viel, viel Platz! Dieses großzügige Wohnhaus wurde ca.1964 erbaut und ca. 1988 erweitert. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, jedoch müssen teilweise Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. Mit insgesamt drei voneinander getrennten Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² und 12 Zimmern bietet das Objekt eine attraktive Möglichkeit zur Selbstnutzung oder Vermietung. Die Wohnung im Anbau ist gepflegt und bezugsfertig. Der ältere Teil ist teilweise leerstehend und kann nach den erforderlichen Renovierungsmaßnahmen bezogen werden. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Der Außenbereich umfasst ein großzügiges Wiesengrundstück von ca. 5491 m², welches auch bei Bedarf als zusätzliches Baugrundstück genutzt werden kann. Auch für Tierliebhaber ist das Anwesen ein Traum, da sie dieses für ihr Hobby bestens nutzen können. Abgerundet wird diese Immobilie durch 3 separate Garagen und einem Gartenhaus.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

Energieausweis: Bedarfsausweis.

Energiebedarf: 232,2 kWh/(m²a).

Energieeffizienzklasse: G.

Wesentlicher Energieträger: Heizöl-Zentralheizung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

www.persch-immobilienservice.de

In zentraler Lage von Nohfelden, Ortsteil Eisen, finden Sie dieses großzügige Wohnhaus.

Eisen ist der höchstgelegene Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Saarland. Die Autobahnanschlüsse A 1 und A 62 sind in ca. 6 Autominuten zu erreichen. Das Freizeitzentrum Bostalsee liegt ca. 7 km entfernt und der Golfpark Eisen ganz in der Nähe. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in den Nachbarorten der Gemeinde Nohfelden.

Raumaufteilung:

Altbau:

Untergeschoss: Einliegerwohnung mit separatem Eingang: Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne (ca. 53 m² Wohnfläche),

Garage, Kellerräume.

Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Zimmer (gefangen), Bad mit Wanne (ca. 92 m² Wohnfläche).

Anbau: (ca. 73 m² Wohnfläche).

Untergeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und Wanne.

Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

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