Haus für Handwerker in Hohnhorst

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Hohnhorst an.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus welches um 1900 erbaut wurde. Das Haus verfügt über ca. 196 qm Wohn-Nutzfläche auf zwei Ebenen.


Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen weitere Unterlagen senden können

# Ausstattung
Objektdaten im Überblick:

+ Einfamilienhaus in Hohnhorst
+ Wohnfläche gesamt ca. 196 m²
+ sanierungsbedürftig
+ Grundstück 423 m²

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 423 m²

# Lagebeschreibung
Hohnhorst ist eine Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde Nenndorf im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Hohnhorst liegt zwischen Mittellandkanal und Haster Wald im Norden und Bad Nenndorf am Deister im Süden. Die durch flaches Ackerland geprägte Landschaft der Gemeinde durchfließen der Haster Bach, die Osterriehe, der Büntegraben und die Rodenberger Aue. Die Bahnstrecke Hannover–Minden führt durch die Gemeinde, wie auch die S-Bahn-Strecke Haste-Bad Nenndorf-Weetzen-Hannover und die Bundesstraße 442. Seit 2009 gehört auch das Neubaugebiet Hinter den Höfen zur Gemeinde.

# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Enrico Wenzel
Selbstständiger Immobilienberater
Hagenstr. 7 31234 Edemissen
E-Mail: enrico.wenzeldb.com
Telefon: 0175 3654971

Aufsichtsbehörde: Gemeinde Edemissen
Internet: www.edemissen.de
Anschrift: Oelheimer Weg 1, 31234 Edemissen

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.

Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 380,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.03.2025
Gültig bis: 2035-03-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 41010199-109260