Haus im Haus für 2-3 Generationen

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen. Hier ist Platz für 2 Generationen.
Keller,
EG mit Arbeits-, Gästezimmer,
OG (Hauptwohnung) - 2,5 Zimmer, Bad, WC, HWR-Raum, Terrasse
Genießen Sie die Anbindung an die Natur. Traumhafte Aussicht von der großen Terrasse.
Mit wenig Aufwand Umbau möglich:
EG: 1-Zi mit Duschbad und Küchenzeile
OG: 2,5-Zi mit 1 Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, HWR, 25qm Terrasse

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

- umfassend saniert 1999
- Gaszentralheizung
- zusätzlich Holzkaminofen im Wohnzimmer
- Fassade gedämmt
- Dach gedämmt
- Elektroleitungen erneuert
- Wohn-, Esszimmer
- Garage (17.000 €)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
- Im Zentrum von Bitz
- mit Terrasse mit Weitsicht

# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Harald Maschke
Selbstständiger Immobilienberater
Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen)
E-Mail: harald.maschkedb.com
Telefon: 0173 8025886

Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

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Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an !

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 86,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.01.2018
Gültig bis: 2028-01-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44300104-090201