- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 400 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1950
- Nebenkosten 200 €
- Kaution 2.200 €
- Balkon
- Keller
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Kleinanzeigen
Hallo,
ich vermiete ab Mitte/Ende Juli 2024 ein kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garage.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 140m² und wurde in 2022 umfassend saniert.
Das Einfamilienhaus mit einem Garten befindet sich in einer Ortsrandlage im Ortsteil Gersheim-Bliesdalheim.
Das freistehende, vollständig unterkellerte Haus wurde 1950in massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vorgelagerter überdachter Eingangsbereich. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz.
Zwei weitere Zimmer sind derzeit als Wohn- und Essbereich sowie als ein Schlafzimmer genutzt. Ein modernes Bad, welches ebenfalls 2022 vollständig barrierefrei neu aufgebaut worden ist.
Das OG hat insgesamt 3 Schlafräume und ein Durchgangszimmer, welches als Büro oder sonstiges genutzt werden kann.
Zum Eckhaus gehört die angedockte Garage desweiteren sind weitere Stellplätze in der Seitengasse vorhanden.
Renovierungsarbeiten in 2022:
- Vollständiger Neuaufbau des barrierefreien Bades und des Gäste-WC‘s-
- Die Elektrik des Hauses wurde vollständig erneuert.
- Die Heizungsanlage wurde incl. allen Rohren erneuert.
- Die Wände sind im gesamten Haus aufbereitet und mit Scheibenputz gestaltet. Anschließend weiß gestrichen.
- Decken und z.T. Wände mit Rigips verkleidet.
- Neue Bodenbeläge (Laminat und Fliesen)
- Neue Türen.
- Erneuerung der Wasserleitungen.
- Austausch der Fenster Iso.-Kunststoff
Die Kaltmiete beträgt 1.100€ inkl. der Garagenmiete. Die Nebenkosten betragen 200€ pro Monat. Die Heiz-, Strom-,und Wasserkosten sind in Eigenregie zu übernehmen.
Wichtige Informationen für Mietinteressenten: Ich vermiete ausschließlich an Interessenten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse erwarte ich vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft und eine Private Haftpflichtversicherung. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden
