- Wohnfläche 99 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 598 m²
- Verfügbar ab September 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1865
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Charmantes Fachwerkhaus mit Garten & Terrasse in Reichshof-Wildberg
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gemütliches und charmantes Einfamilienhaus in Reichshof-Wildberg. Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche und zwei Etagen Platz für eine kleine Familie oder Paare mit dem Wunsch nach einem eigenen Zuhause im Grünen.
Das 598 m² große Grundstück lädt mit seinem großzügigen und geschützten Garten zum Entspannen und Gärtnern ein. Die 24 m² große Terrasse, die sich auf der Garage (aktuell als Geräteschuppen genutzt) befindet, ist der perfekte Ort zum Sonnenbaden oder für gesellige Abende im Freien.
Das Haus ist voll unterkellert (Bruchsteinkeller) und verfügt über einen begehbaren, geräumigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. An kalten Tagen sorgt der Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme.
Die Immobilie ist ideal für Liebhaber historischer Häuser, die sich nicht vor Renovierungsarbeiten und niedrigen Decken (2,05m) scheuen und das Potenzial dieses 160 Jahre alten Fachwerkhauses voll ausschöpfen möchten.
Ausstattung
Fachwerkbau** (teilweise massiv) mit Unter- und Obergeschoss plus Dachboden
Eichendielenboden im Erdgeschoss
Zweifach verglaste Fenster ( ca.1980)
Gasheizung (2010)
Einbauküche inklusive
Tageslichtbad mit Dusche & Wanne im Obergeschoss
Großer, geschützter Garten mit viel Potenzial
Elektrik im gesamten Wohnbereich erneuert (2015)
Neue Wasserleitungen im Haus (ca. 2010)
Neue Abwasserleitungen & Kanalanschluss mit Drainage (2022)
Lage
Die Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche und zentrale Lage in Reichshof-Wildberg.
Kita & Grundschule in weniger als 2 Minuten erreichbar
Supermärkte, Banken, Apotheke & weitere Geschäfte in direkter Nähe
Spielplatz nur 200 m entfernt, gepflegt durch die Dorfgemeinschaft Idyllische Umgebung mit hohem Erholungswert
Renovierungsbedarf
Das Haus benötigt Fassaden- und Renovierungsarbeiten, sowie einen neuen Besitzer mit einem grünen Daumen, der ihm neuen Glanz verleiht.
