Haus in der Nähe von Plattensee / Balaton, Ungarn

Wir freuen uns, Ihnen dieses zauberhafte Anwesen 9 Kilometer von Balatonvilágos und 100 Kilometer von Budapest entfernt, am Stadtrand von Enying, in einem malerischen umzäunten Garten präsentieren zu können. Das Grundstück ist vom Anbauzweig ausgenommen. In der Eigentumsurkunde ist das Gebäude auf dem Grundstück als Wohnhaus aufgeführt.
Das 68 m2 große Wohnhaus auf einem Grundstück von 2.772 Quadratmetern ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen, aber nicht auf den Komfort des modernen Lebens verzichten möchten.
Das Haus wurde im Jahr 2011 erbaut und die Außen- und Innenrenovierung des Hauses wurde bis März 2023 abgeschlossen.
Äußere und grundlegende Eigenschaften:
Das Haus ist auf soliden Betonfundamenten gebaut, stabil und zuverlässig.
Das leichte Holzhaus ist gut isoliert, sodass es im Sommer sehr kühl ist und im Winter die Wärme gut hält. Obwohl die Türen und Fenster mittelfristig einer Sanierung bedürfen, ist ihr aktueller Zustand ebenfalls ausreichend.
Die Sicherheit wird durch Gitter und eine solide Eisentür gewährleistet.
Dachkonstruktion und Dachgeschoss:
Die Dachkonstruktion ist in einwandfreiem Zustand und wurde im März 2023 erneuert. Eine massive Eiche führt hinauf zum Dachboden.
Untere Ebene:
Auf der unteren Ebene des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein 9 m² großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist in ausgezeichnetem Zustand und voll mechanisiert: Sie verfügt über eine Mikrowelle, einen Backofen, einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine.
Auch die Stromversorgung wurde auf 32 Ampere erweitert, sodass alle Geräte unterbrechungsfrei arbeiten können.
Badezimmer:
Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren mit schlichten, aber eleganten Zalakeramia-Fliesen renoviert.
Warmwasser wird vom Boiler bereitgestellt und Dusche, Toilette und Waschbecken sind in Ordnung.
Heizung:
Die Beheizung erfolgt über eine norwegische Heizplatte, bei Bedarf kann auch mit einem Holzofen beheizt werden.
Garten:
Der riesige 1.200 Quadratmeter große Rasengarten verfügt über zahlreiche Obstbäume und einige Zierbäume.
Sie können sicher auf dem Parkplatz im geschlossenen Hof parken.

Nachbarn:
In der Gegend leben ruhige Familien, die sich selten hier aufhalten, sodass Ruhe und Frieden garantiert sind.
Kommunalwerke:
Es gibt keinen Abwasserkanal zum Haus, aber eine Klärgrube sorgt für die Abwasserableitung.
Die Wasserversorgung erfolgt durch Wasserförderung aus einem 68 Meter tiefen Bohrbrunnen, der zum Baden und Kochen geeignet ist.
Elektrische Uhr 32 Ampere.
Standort:
Das Anwesen liegt am Ortsrand von Enying und ist über einen bewirtschafteten Feldweg gut zu erreichen.
Die erste Einkaufsmöglichkeit ist in wenigen Minuten erreichbar (Enyingi Lidl), ebenso das Zentrum von Enying.
Ein paar hundert Meter entfernt befindet sich ein privater Angelsee und der nächste Strand des Plattensees, Balatonvilágos, ist nur 10 Autominuten entfernt.
Diese Immobilie kann eine perfekte Wahl für diejenigen sein, die die Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig ihren Alltag in einem komfortablen und modernen Zuhause genießen möchten.
Derzeit fungiert die Unterkunft als Privatunterkunft, im Jahr 2024 sind wir vom 13. Mai bis Ende September ausgebucht. Die Privatunterkunft wurde am 1. August 2023 eröffnet.