Haus in idyllischer Lage!

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in Asel am Ende einer gemütlichen Sackgasse direkt an einem Feld. Das vorhandene Haus wurde im Jahr 1970 auf einem 275 m²-großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet.

Neben der Terrasse in süd-west Lage, dem nachträglich angelegtem Teich mit Holzterrasse und dem gepflegten Garten, der sich einmal ums halbe Haus zieht, überzeugt die Immobilie mit einer Vollunterkellerung und einer Garage.

Die Immobilie eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung optimal für eine kleine Familie, Paare oder auch Singles. Über den Eingangsbereich (Windfang) und den angrenzenden Flur erreichen Sie zur rechten die Küche mit vorhandener Einbauküche. Diese kann ohne Aufpreis übernommen werden. Zur linken befindet sich ein Gäste-WC und der Zugang zum Keller. Des Weitern gelangen sie über den Flur in das, nach süd-west ausgerichtete, Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Dieser wurde 2018 eingebaut, ist vom Schornsteinfeger abgenommen und darf weiter betrieben werden. Die Wohnfläche des Wohnzimmers beträgt ca. 32 m². Über dieses erreicht man die Terrasse und den Garten mit einem schönen Ausblick auf Harsum. In der ersten Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und das Hauptschlafzimmer mit Ausrichtung nach Osten. Weiterhin ist hier ein Kinderzimmer und ein aktuelles Gästezimmer zu finden.
Gästezimmer und Hauptschlafzimmer besitzen Einbauschränke die ebenfalls übernommen werden können. Der Dachboden wurde ausgebaut und kann als weiteres Zimmer genutzt werden.
Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 20 m² großer Raum, eine Waschküche, der Heizungsraum und die Öltanks.

Der Objektzustand lässt sich als gepflegt bezeichnen. In den Schlafräumen wurde überwiegend Laminat verlegt. Während die Bäder gefliest sind verfügt der Flur und die Küche über Klick-Vinyl und das Wohnzimmer Parkett.

Die Ölheizung aus dem Baujahr 1988 läuft ohne Beanstandung. Die vorhandenen zweifachverglasten Kunststoff-Fenster stammen aus dem Jahr 1998. Im Erdgeschoss, Badezimmer und Hauptschlafzimmer sind die Fenster mit Rolladen ausgestattet. Das Fenster im Gäste-WC ist von 2023. Im ersten Geschoss befinden sich Dachfenster von 2001. Das Dachfenster des Dachbodens wurde 2018 eingebaut. Die Elektrik und die Haustür wurden ebenfalls 2018 erneuert. Die vorhandenen Küche und der Kamin werden mitveräußert und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Das Reihenendhaus befindet sich in Ruhiger Lage von Asel am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Der Ort Asel in der Gemeinde Harsum ist ein Nachbarort von Harsum. In Asel selber befindet sich ein Kindergarten. Alle sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Supermärkte, Apotheken, Hausärzte und die Schulen erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Durch den nahegelegenden Bahnhof in Harsum und die Bundesautobahn A7 ist Asel auch überregional bestens angebunden.

Für Rückfragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne jederzeit.