- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 490 m²
- Haustyp Bungalow
- Etagen 0
- Baujahr 1986
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Kein Pacht!
Sie wollen in eine ruhige Gegend aber auch gleichzeitig in der Hauptstadt wohnen ? Das ist der perfekte Standort für Sie.
-Erdgeschoss
- Grundstück von 490m2 mit 70m2 Wohnfläche.
-Es gibt zwei Schlafzimmer
-Wohnzimmer mit integrierter Küche
-ein Bad (eine Badewanne als auch eine Dusche)
-ein Flur
Die Zentralheizanlage (Gas) ist neu. Das Dach ist ebenso neu. Im Bad und in der Küche wurden Dachfenster verbaut und dementsprechend ist das Haus sehr hell und einladend. Über die zwei Schlafzimmer gibt es einen Dachboden. Das Haus wurde komplett mit Styropor isoliert.
Außerdem verfügt das Haus über
-einen Gasanschluss
- Strom
-einer Klimaanlage
-Telefon / Internet
-Wasser.
Im Garten ist eine große Terrasse die sich hervorragend dafür eignet seinen Kaffee an der frischen Luft zu trinken. Da jeder bei uns ein Auto hat, gibt es 3 + 1 Parkmöglichkeiten. Die Straße ist Privat und dementsprechend gibt es auch kaum Verkehr. Die Bahn (M1 oder 50) ist fußläufig erreichbar (ca. 10 Minuten).
Grundsätzlich handelt es sich bei diesem Grundstück um normaler Wohnfläche. Das Haus kann so wie es da steht genutzt werden. Derzeit ist in dieser Umgebung jedoch ein Baustopp da die Straße zu Eng ist und die Erschließungssituation noch sehr unklar ist. In der Umgebung gibt es jedoch auch Häuser mit mehr als eine Etage, diese wurden jedoch vor dem Baustopp gebaut. Wenn die Erschließungssituation geregelt werden würde, könnte auf diesem Grundstück auch gebaut werden, dementsprechend könnte es auch eine gute Investition für die Zukunft sein. Wie sich das jedoch genau entwickelt kann keiner sagen, dementsprechend verkaufen wir das Haus für die Nutzung so wie es hier steht. Weitere Einzelheiten dazu können gern vor Ort besprochen werden.
Wir wollen nicht mit Immobilienmakler arbeiten um einen besseren Preis anbieten zu können. Dementsprechend bitte nur Anfragen von Privat Interessenten.
