Haus in Seenähe

# Objektbeschreibung
Dieses Haus spricht für sich!

Ruhe und 365 Tage Urlaubsfeeling - das erwartet Sie in dem top angelegten und gepflegten Wohnpark am Klostersee. Die Lage, die gute Erreichbarkeit, das große uneinsehbare Grundstück, der Whirlpool im Garten, der neuwertige Zustand des Hauses.... Basics, die Sie überzeugen werden!

Sehr angenehm ist die eigene Versorgungsgesellschaft, die sich um den gesamten Wohnpark kümmert, was zu geringen Neben- und Bewirtschaftungskosten führt. Hier ist das wohnen nicht nur schön, sondern auch bezahlbar!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

# Ausstattung
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kamin
- Whirlpool
- 2 PKW- Stellplätze direkt am Haus
- zentrale Müllentsorgung
- regelmäßige Parkpflege

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 1. Juli 2025
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Grundstücksfläche: ca. 327 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
Burlo, ein bezaubernder Stadtteil von Borken, strahlt den Charme eines malerischen Dorfes aus. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet dieser idyllische Ort eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die Hügel, üppigen Wiesen und das umgebende Naturschutzgebiet verleihen Burlo eine entspannte Atmosphäre.

Das Dorfzentrum beeindruckt mit seinem historischen Flair, geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen. Tradition und Moderne verschmelzen hier zu einem einladenden Ambiente. In den gemütlichen Cafés und Geschäften spiegelt sich die Herzlichkeit der Einwohner wieder.

Die grünen Oasen und Spielplätze bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftsleben. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Burlo ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration für Kunst und Kultur. Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.

In Burlo findet man die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und Kultur, ein Ort der die Herzen mit seiner Schönheit und Gelassenheit erfüllt.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 2,5 km
Realschule 7,5 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 10 km
Zentrum 0,3 km

# Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholtm-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 84.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-10-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4266