Haus, leerstehend und mit schönem Gartengrundstück
39.000 € VB
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 473 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Hier steht ein Grundstück mit einem ausbaufähigem, leerstehendem Haus zum Verkauf und könnte Ihr neues Zuhause werden.
Es liegt im Zentrum von Treffurt und damit mitten im historischen Stadtkern der Stadt.
Hinter dem Haus befindet sich das Gartengrundstück in Südausrichtung und ist unmittelbar an der historischen Stadtmauer gelegen. Es bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und als Ruheoase.
Das sanierungsbedürftige Haus bietet reichlich Platz und Potenzial, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.
Der Dachboden ist begehbar und bietet somit die Möglichkeit, eventuell auch als Wohnraum ausgebaut zu werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus in 2-3 Mietwohnungen einzuteilen und es somit als Renditeobjekt zu nutzen.
Das Objekt verfügt über zwei einzeln begehbare Gewölbekeller.
Zwischen Wohnhaus und Garten steht eine wirtschaftlich nicht mehr nutzbare Scheune (Abrissgenehmigung liegt vor).
Außerdem sind im Hof kleine Abstellräume.
Heizart ist derzeit mit Öl. Ab 2026 soll es möglich sein, an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen zu werden.
Ein überdachter PKW Stellplatz ist in der Toreinfahrt vorhanden.
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Treffurt, die mit einer malerischen Altstadt und einer schönen Naturlandschaft fernab vom Großstadtgetümmel, begeistert.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen.
Das Objekt ist provisionsfrei zu verkaufen.
Kein Mietkauf!
Der genannte Preis ist verhandelbar.
