Haus mit Garage und Garten in zentraler Lage von Konz zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Konz,

die hier angebotene Immobilie aus dem Jahre 1868 mit ehemaliger Scheune und Garten sucht einen neuen Besitzer.
Die Lage ist entsprechend gut, da sich das Haus in mitten von Konz befindet und auch ohne Auto alles zu erreichen ist.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten getätigt um die Immobilie in Stand zu halten.
Unter anderem wurden die alten Fenster gegen Doppelverglaste Holzfenster getauscht und die Elektrik erneuert.
Ebenfalls umfangreich erneuert, wurde die Heizungen (2004)
Als Befeuerung kann zusätzlich der Kamin im ersten 1 OG genutzt werden. Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen.
Insgesamt befinden sich 7 Zimmer und 2 Bäder im gesamten Haus.
Ausbaupotential gibt es im Dachgeschoss welches sich über eine normale Treppe begehen lässt.
Ebenfalls als weitere Nutzfläche ist die zweite Ebene der Garage/ ehemalige Scheune zu erwähnen.
Sollte das Objekt Ihren Erwartungen entsprechen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 277 m²

# Lagebeschreibung
Konz ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört. Konz ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 1,5 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Energieausweis wird nachgereicht!
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformationen:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeteiligung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeteiligung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr"

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 181