- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab Mai 2025
- Haustyp Reihenhaus
- Nebenkosten 250 €
- Kaution 4.500 €
Standort
Beschreibung
**Charmantes Reihenhaus mit großem Garten in Eschweiler-Dürwiß zu vermieten**
Dieses gepflegte Reihenhaus mit ca. **90 m² Wohnfläche** befindet sich in zentraler Lage direkt an der **Hauptstraße** im beliebten Stadtteil **Dürwiß** in Eschweiler. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die ein Zuhause mit Garten und guter Anbindung suchen.
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**Raumaufteilung:**
- **Erdgeschoss:**
Hier erwartet Sie eine **voll ausgestattete Küche**, ein **gemütliches Wohnzimmer** sowie ein **Badezimmer mit Dusche**.
- **Obergeschoss:**
Im ersten Obergeschoss befinden sich **zwei weitere Zimmer**, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zusätzlich gibt es hier ein weiteres **Badezimmer** sowie eine **Außenterrasse**, die zum Entspannen einlädt.
- **Dachgeschoss:**
Das Dachgeschoss dient als **Speicher** und bietet viel **Stauraum** für Ihre persönlichen Dinge.
- **Außenbereich:**
Ein kleiner, gepflegter **Innenhof** sowie ein **großer Garten** runden das Angebot ab – ideal für Gartenfreunde, Familien oder gemütliche Sommerabende im Freien.
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**Wichtige Hinweise:**
- **Kein eigener Stellplatz oder Garage**, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe
- **Strom und Gas meldet der Mieter selbst an**
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**Kostenübersicht:**
- **Kaltmiete:** 1.500 €
- **Nebenkosten (ohne Heizung):** 250 €
- **Gesamtmiete (warm, exkl. Strom & Gas):** 1.750 €
- **Kaution:** 3 Kaltmieten = 4.500 €
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**Lage:**
Das Haus liegt **zentral an der Hauptstraße** in Eschweiler-Dürwiß. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A4 ist schnell erreichbar – ideal für Pendler Richtung Aachen oder Köln.
Rechtliche Angaben
Impressum
René Muders
Autovermietung
Rue de Wattrelos 17
52249 Eschweiler
E-Mail: renemuders@gmail.com
Angaben gemäß § 5 TMG:
Verantwortlich für den Inhalt:
René Muders
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