Haus mit viel Potenzial

# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in der malerischen Ortschaft Schwenda wartet auf einen neuen Eigentümer, der bereit ist, die begonnenen Renovierungsarbeiten zu vollenden. Das Haus bietet mit seinen vier Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Käuferprovision: 2,975% incl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 44 m²

# Lagebeschreibung
Schwenda, ein idyllisches Dorf der Gemeinde Südharz im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, besticht durch seine reizvolle Lage im Harz. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von Wäldern und Feldern, bietet Schwenda eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung

# Sonstiges
Das Haus wurde teilweise renoviert, aber es bedarf noch einiger Arbeiten, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und Ihr Traumhaus zu gestalten.

Vor Ihrem persönlichen Besuch bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs, um einen ersten Eindruck zu gewinnen. Sprechen Sie uns hierfür gerne an.

Käuferprovision: 2,975% inkl. gesetzl. MwSt.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieverbrauch: 265,3, kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 17.06.2024
Gültig bis: 17.06.2034
Heizungsart: Zentralheizung

Rechtliche Hinweise:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.

Anbieter-Objekt-ID: iad-596