Haus zum Verkauf in exklusiver Wohnanlage in Luque, Paraguay

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Haus in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Diese private Anlage mit nur 40 Eigentümern bietet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine sichere und familienfreundliche Umgebung. Die Sicherheitsleute am Empfang sorgen dafür, dass nur Befugte Zugang zur Anlage haben – unbefugtes Betreten wird konsequent unterbunden. Die gepflegten Grünanlagen und die ruhige Lage in zweiter Reihe schaffen eine entspannte, friedliche Atmosphäre, in der Kinder unbeschwert und sicher spielen können. Das monatliche Wohngeld umfasst die Gartenpflege und das Personal für die Gemeinschaftsflächen, sodass die Anlage stets in einwandfreiem Zustand gehalten wird.

Merkmale des Hauses:
• Eigener überdachter Stellplatz für 2–3 Fahrzeuge
• Privater Pool – perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten
• Klimatisierung im gesamten Haus mit modernen Klimaanlagen sowie zusätzlich mit Ventilatoren
• Möblierung und Fahrzeug können nach Bedarf übernommen werden

Erdgeschoss:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia – ideal für gesellige Abende
• Helles Arbeitszimmer – perfekt für Homeoffice oder als Rückzugsort
• Gäste-WC
• Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
• Separater Bereich für Hauspersonal
• Privater Garten mit überdachtem Quincho und eingebautem Grill – perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden
• Abstellraum

Obergeschoss:
• Zwei helle Zimmer mit viel Tageslicht
• Modernes Badezimmer
• Offener Wohnbereich – flexibel nutzbar als Leseecke oder Spielbereich
• Masterzimmer mit Bad en suite – ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne

Lage:
Das Haus befindet sich in einer guten Wohngegend von Luque, Paraguay, und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zentralität. Die Anlage liegt fernab von Straßenlärm und bietet somit eine gelungene Wohlfühlatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft.

Der internationale Flughafen Silvio Pettirossi ist in nur 5–10 Minuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Trotz der zentralen Lage bleibt die Wohnanlage eine ruhige Oase, die einen sicheren und entspannten Alltag ermöglicht.

Über Luque:
Luque ist eine Stadt im Departamento Central von Paraguay mit etwa 324.000 Einwohnern (Stand 2012). Die Stadt liegt nur 19 km von Asunción entfernt, eingebettet zwischen dem Ypacaraí-See und dem Río Paraguay. Bekannt ist Luque für seine reiche Geschichte und traditionsreiche Handwerkskunst – insbesondere die Herstellung von Harfen, Gitarren sowie Gold- und Silberschmuck. Die Stadt beherbergt zudem den Sitz des südamerikanischen Fußballbundes CONMEBOL und den internationalen Flughafen Silvio Pettirossi.

Luque bietet eine Vielzahl kultureller und sportlicher Aktivitäten, darunter Musikfestivals und Sportveranstaltungen. Die gut ausgebaute Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten – alles in unmittelbarer Nähe.

Preise:
• Nur Haus: € 230.000
• Haus mit Möbeln (inkl. komplett ausgestatteter Küche): € 250.000

Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines (online) Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte – ich leite Ihre Anfrage gerne a die Verkäufer (meine Eltern) weiter.