Havelnah. Exellentes Haus mit Doppelgarage und Carport auf Traumgrundstück.

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet nicht nur höchste Bauqualität, sondern auch eine Toplage!

Ein Glasfaseranschluss ist aktiv.

Dieses im Jahre 2003 in hochwertiger Massivbauweise mit schönen Friesengiebeln errichtete Haus bietet 125 qm Wohnfläche, ein 1100 qm großes und 20 Meter breites Traumgrundstück, geräumige Gartenhäuschen, eine Doppelgarage und ein vor der Doppelgarage errichtetes Carport.

Eine 45 qm große Terrasse mit herrlichem Ausblick in den Garten lässt keine Wünsche zur Erholung offen.

Das Grundstück hat einen schönen Haupt-, allerdings auch einen sehr anschaulichen Vorgarten, da das Haus optimal inmitten des Grundstücks errichtet wurde. Ein rundum schönes Haus.

In 100 Meter Entfernung sind Sie bereits am Havelkanal. Dort befindet sich neben schönen Wanderwegen / Fahrradwegen auch der Sporthafen. Hier kann Ihr Sportboot liegen und Sie können von hier aus bis zur Ostsee schippern.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich das große lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit herrlichem Ausblick auf die große Terrasse und in den Garten. Eine offene Küche nebst Esstheke lassen den Wohnbereich zu einem zentralen Platz werden, wo sich die ganze Familie und deren Gäste wohlfühlen. Das Erdgeschoss bietet außerdem eine Diele, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus verfügt über einen Schornstein, sodass ein Kaminofen oder Kamin problemlos Ihren Wünschen entsprechend integriert werden kann.

Obergeschoss:

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in diesem

befinden sich neben der Friesengiebel-Galerie drei weitere Räume und das Badezimmer im mediterranen Stil mit Eckwanne und zusätzlich einer Dusche, herrlichem Ausblick in den Garten.

Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Elektro-Fußbodenheizung - somit geht das Verbot von Gasheizungen und Ölheizungen komplett an Ihnen vorbei. Es böte sich sogar die Möglichkeit, später noch eine Photovoltaikanlage auf das Dach zu setzen, sodass Sie heizungstechnisch völlig unabhängig und autark wären!

* solide Massivbauweise
* Doppelgarage
* Carport
* Einbauküche

etc. etc.

Die wohl gefragteste Wohnlage in Brieselang.

Das fühlt sich wirklich an wie Urlaub. Viele Familien wohnen in der Nähe und schätzen das gepflegte Umfeld.

Das Ufer des Havelkanals ist nur 100 Meter entfernt.

Den Jachthafen Wasserfreunde Brieselang erreichen Sie über den Uferweg nach nur ca. 1 Kilometer.

Bushaltestelle: 700 Meter entfernt.

Bahnhof Brieselang in 15 Minuten erreichbar.

Vom Bahnhof erreichen Sie:

In 8 Minuten die Städte Nauen oder Falkensee und in 15 Minuten unsere Hauptstadt Berlin.

Die schöne Kita ist 1500 Meter entfernt und mit dem Bus in 5 Minuten erreichbar.

Die Grundschule und Oberschule sind 2000 Meter entfernt.

Zur Autobahn oder zur B5 mit dem Auto in 5 Minuten.

Das Zentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in 10 Minuten.

Schulen, Kirchen, Einkauf, Restaurant, Ärzte, Sport, Fahrradladen, also alle wichtigen Dinge bekommen Sie in Brieselang.

Sehr kundenfreundliche neue Gemeindeverwaltung mit extrem kurzen Wartezeiten. Die Gemeinde Brieselang ist eine Gemeinde zum Wohlfühlen und bietet bei guter Berlin-Anbindung Urlaubsfeeling am eigenen Grundstück. Bei diesem Grundstück sind Sie außerdem in direkter Wassernähe.

**Die Käuferprovision beträgt 3,57%. Sie gilt als verdient und wird fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.**

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