Heimisches Einfamilienhaus mit Großem Garten in Kleinostheim

407.000 € VB

  • Wohnfläche 125 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 180 m²
  • Haustyp Reihenhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1968
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

63801 Bayern - Kleinostheim

Beschreibung

Beschreibung:

Hier handelt es sich um ein gut gepflegtes und heimisches Einfamilienhaus in Kleinostheim.

Vor dem Haus erwartet Sie ein einladender Vorgarten, mit einem gepflasterten Weg und Hecken ringsum.

Sie betreten das Haus in einem Windfang, der genug Platz für Jacken, Schuhe und sonstiges bietet und in den Flur übergeht.

Vom Flur gelangen sie zum Einen in eine Wohnküche mit Sitzecke und Esstisch - perfekt für ein ruhiges Familienfrühstück am Sonntag oder auch einen Abend mit Freunden.
Hier befindet sich auch eine Kochnische, mit einem Elektroherd, Backofen, Kühlschrank mit Kühlfach, Waschbecken, Spülmaschine und ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und Proviant.

Vom Flur gelangen Sie auch zum geräumigen und hellen Wohnzimmer, wo sich genug Platz für einen Spiele- oder Filmabend mit der Familie findet. Genauso können sie aber hier aber auch mit ihren Freunden eine Cocktailparty abhalten.

Das Wohnzimmer führt sie auf eine Terrasse, die in den auslaufenden und schön grünen Garten mit einem rustikalen Gartenhäuschen blickt.
Hier haben Ihre Kinder mehr als genug Platz, um sich auszutoben und Sie können hier genauso Ihren Hobbies nachgehen.

Zum Obergeschoss gelangen sie über eine stilvolle Treppe und finden dort neben einem Flur ein Bad und ein Kinderzimmer mit Blick auf den Vorgarten und die Nachbarschaft.
Ebenso ist hier ein weiteres Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, der auf den Garten schaut.
Alle Zimmer haben jeweils ausreichend Platz für ein bequemes Bett, Schränke und sonstige Annehmlichkeiten wie einen Fernseher oder einen kleinen Schreibtisch.

Das Haus hat einen Keller mit Waschküche und viel Stauraum sowie einen Speicher. Dieser kann ebenso als Stauraum genutzt oder auch zur Wohnfläche für weitere Kinderzimmer oder einen Freizeitraum umgebaut werden.

Ebenso ist eine Einzelgarage enthalten, welche sich nicht im Haus, sondern unmittelbar um die Ecke befindet.


Lage:

Das Haus finden Sie in ruhiger, aber zentraler Lage: Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien und zwei Supermärkte sowie den Bahnhof in Kleinostheim.

Am Ende der Straße befindet sich ein Spielplatz und ein Häuserblock entfernt befindet sich eine Kindertagesstätte.

Wenige Autominuten entfernt befindet sich eine Kinderkrippe und Grundschule sowie verschiedene Freizeitangebote wie ein Freizeitbad, weitere Spielplätze und Parks.

Auch unmittelbar mit dem Auto zu erreichen sind zwei Ärzte, ein Fitnessstudio, ein Pilatesstudio, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte.

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