Helle 1-Zimmer Wohnung Pforzheim-Ost

430 €

  • Wohnfläche 40 m²
  • Zimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Nebenkosten 140 €
  • Heizkosten 60 €
  • Warmmiete 630 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
  • Balkon
  • Aufzug
  • Keller

Standort

Oranierstr. 15, 75175 Baden-Württemberg - Pforzheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese freundliche und gepflegte 1 Zimmer-Wohnung liegt in der 3. Etage eines 13 Familienhauses. Sie kann zum 01.04.2025 bezogen werden.
Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einem Badezimmer mit Duschwanne und einer großen Wohnküche. Ein Kellerraum steht ihnen außerdem zur Verfügung.
Der Energieausweis der Immobilie liegt vor.
Die Fassade wurde 2023 energetisch modernisiert.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer.
Gefliestes Badezimmer mit Duschwannne.
Diele und Küche gefliest.
Aufzug
Kellerabteil
Balkon
Die Wohnung wurde komplett renoviert. Neue Böden, Bad, Küche komplett neu.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2025
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Pforzheim-Ost.
Gute Anbindung an die Autobahn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung.
Bushaltestelle ca. 2 Min. fußläufig zu erreichen.
Bahnhof ca. 10 Min. zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgerichtet.
Die Wohnung ist WG geeignet.
Haustiere nur nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 276666

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