Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Kastanienpark / Bad Langensalza

# Objektbeschreibung
Das Objekt im Kastanienpark bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer geschichtsträchtigen Immobilie zu wohnen. Die ehemalige preußische Kaserne hat im Jahr 1999 eine umfangreiche und detailgenaue Kernsanierung erfahren. Die Architektur und die Erscheinung des Gebäudes setzt sich deutlich von anderen Angeboten in der Stadt ab und wird Sie mit Sicherheit beeindrucken.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG des Wohnhauses und überzeugt mit ihren ca. 47 m² Wohnfläche mit großem Komfort. Die hellen Räume laden zum träumen und wohnen ein und der großzügige Balkon dient zur naturnahen Erholung im Grünen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie über ein Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung wird derzeit renoviert, die angezeigten Bilder zeigen den Schnitt sowie den ungefähren Zustand der Wohnung nach der Renovierung. Die Bilder dienen als Muster.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Bad Langensalza ist eine sehr liebenswerte Stadt und blickt auf eine beeindruckende Historie zurück. Als eine von nur fünf Thüringer Waidstädten war es dem Ort im Mittelalter erlaub, mit der sehr teuren Pflanze Färberwaid zu handeln, welche einen Blaustoff zum Färben liefert, dies war in der Vergangenheit von großer Bedeutung. Das führte zu einem enormen Wohlstand, wovon die sehr gut erhaltene und drittgrößte Altstadt Thüringens noch heute zeugt.
Daneben wird eine Lebensqualität der blühendsten Stadt Thüringens durch eine Vielzahl von Gärten erhöht, unter anderem dem Rosengarten, dem Botanischen Garten, sowie dem exotischen japanischen Garten der Glückseeligkeit, welche sich alle in weniger als 1 km Entfernung vom Objekt befinden. Resultierend aus diesem Angebot wird Bad Langensalza eine Außenstelle der Bundesgartenschau 2021 in Erfurt.
Des Weiteren ist die Bezeichnung "Grüne Stadt" auch durch den nahe gelegenen, 7.500 Hektar großen Nationalpark Hainich gerechtfertigt, welcher von der UNESCO als Weltnaturerbe klassifiziert wurde.

Bei dem Kastanienpark Areal handelt es sich um eine bevorzugte und gepflegte Wohnanlage. Dies zeigt sich an dem ansprechenden Neubaugebiet in direkter Nachbarschaft, welches mit Einfamilienhäusern bebaut wurde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir um Beantwortung folgender Fragen in Ihrer Anfrage:
- wie viele Personen werden die Wohnung beziehen?
- welche beruflichen Tätigkeiten werden ausgeübt?
- werden Haustiere gehalten? Wenn ja, welche?
- zu wann wäre ein möglicher Einzugstermin?

Gern können Sie Ihre Anfrage auch per Email an ELimmobilienschneiderei.de senden.

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560569.pdf (DEMDA-Selbstauskunft)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 347631