Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

# Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem 1997 erbauten Gebäude und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 65 m². Mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz und Komfort für Singles oder Paare.

Der offene Grundriss und die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine vollausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Neben einem Kellerraum von 6 m² gehört ein Tiefgaragenstellplatz (50€ Monatlich), sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Ein zusätzlicher Fahrradschuppen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Fahrräder sicher abzustellen.

# Ausstattung
-Einbauküche
-Balkon
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerraum
-Fahrstuhl
-Fahrradschuppen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt in Gifhorn. Nur einen kurzen Spaziergang von der Stadtmitte entfernt.
Alltägliche Besorgungen lassen sich schnell und unkompliziert erledigen, da vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Diese ideale Lage vereint alle Vorteile, die man sich von einem Wohnumfeld wünscht.

Die Lage zeichnet sich durch hervorragende Anbindungsmöglichkeiten aus: Sowohl Wolfsburg als auch Braunschweig sind in kurzer Zeit erreichbar und der nahegelegene Bahnhof gewährleistet bequeme Reisemöglichkeiten in die umliegenden Städte und Regionen.Entfernungen:
Kindergarten 2 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 20 km
Zentrum 20 km

# Sonstiges
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Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Herr Tim Esau
Mobil: 0157 / 38200997

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer an.

Die Ivera Verwaltungs GmbH bietet Ihnen auch gerne ein unverbindliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie an!

Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung und wollen diese verkaufen oder vermieten? Wir beraten Sie gern.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-05-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IV-245