Helle 3-Raum Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
89.000 € VB
- Wohnfläche 77,76 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Verfügbar ab November 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1998
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 250 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese helle und freundliche 3-Raum-Wohnung ist ab dem 01.11.2024 bezugsfrei und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die ein komfortables und gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen, aber auch für Kapitalanleger, die eine sichere und wertsteigende Investition tätigen möchten. Nach kleineren Schönheitsmaßnahmen kann ein Mietpreis in Höhe von 8,00 €/qm vereinbart werden.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 77,76 qm und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad mit Badewanne, Flur, Balkon und Kellerraum. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. Das Hausgeld beträgt 250,00€ (davon 63,00€ nicht umlagefähig).
Die Wohnung war zuletzt an eine ältere Dame vermietet, die sehr sorgsam, rauchfrei und ohne Haustiere lebte.
Angaben zu dem Wohngebäude:
Ein Wohngebäude mit 9 Eigentumswohnungen, massive Bauart, Innenausbau und Ausstattung in einem guten Standard, ohne Sanierungsrückstau. Derzeit sind keine Sonderumlagen oder größere Investitionen vorgesehen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Burkau, etwa 40 km von Dresden entfernt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt und der umliegenden Regionen, was diese Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Privatverkauf ohne Maklerprovision! Die Makleranfragen werden nicht beantwortet! Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich!
Viele Grüße
Anton
