- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 280 €
- Warmmiete 1.430 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.450 €
- Balkon
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Ausstattung und Highlights:
• Gut geschnittener Grundriss: Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, was eine optimale Raumaufteilung gewährleistet.
• Großzügiges Schlafzimmer: Das Schlafzimmer beeindruckt mit einer Größe von ca. 20 m² und bietet viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.
• Modernes Tageslichtbad: Das Bad verfügt über ein Fenster, das für viel Licht sorgt, und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
• Sonniger Balkon: Der Balkon mit Südwestausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein – hier können Sie den Alltag hinter sich lassen.
• Großzügiger Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
• Optionale Garage: Zusätzlich kann eine Garage angemietet werden, die Ihnen die Suche nach einem Parkplatz erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Die Nebenkosten können je nach Anzahl der Personen variieren.
Die Küche kann von den Vormietern übernommen werden.
Wichtig: Der Grundriss wurde im Rahmen der Baumaßnahmen optimiert. Das Badezimmer wurde etwas vergrößert und das Arbeits-/ Kinderzimmer verkleinert.
Diese Wohnung ist ideal für Mieter, die eine ruhige und gepflegte Wohnsituation in angenehmer Nachbarschaft schätzen.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Gegend und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
