Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

# Ausstattung
Der Flur wird zunächst bei Eintritt in die Wohnung betreten, von welchem alle Zimmer abgehen, sodass kein Durchgangszimmer vorhanden ist. Die Zimmer sind mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche in L-Form mit genügend Abstellfläche und einem großem Fenster zum Lüfte. Die normale Abzugshaube ist Mietereigentum und wird weiterverschenkt, hier werden wir zu Mietzeit keine Reparaturen durchführen, zudem nur ein Filter zu erneuern ist. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, sodass genügend Platz für alle Möbel vorhanden ist sowie einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Westausrichtung, auf welchem Sie Ihren Feierband entspannen können. Das Badezimmer mit Badewanne ist innenliegend und verfügt über eine Abluft.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.04.2025

Hinweis zur Kaution: 1.800,00 €

Nutzfläche: ca. 71,73 m²

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 232 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1026/14044/1020