Helle 3ZKB-ETW zwischen Innenstadt und den Strandbädern

# Objektbeschreibung
In sehr zentraler und beliebter Wohnlage - nicht weit von der Innenstadt und der Grimmershörnbucht entfernt – begeistert diese Eigentumswohnung nicht nur durch den guten Allgemeinzustand, sondern bietet Ihnen auch eine sehr gelungene Raumaufteilung. Drei gut nutzbare Zimmer werden durch eine ca. 7 m² große Küche sowie ein ca. 4 m² großes Tageslichtbad (mit Badewanne) perfekt ergänzt. Weitere Pluspunkte wie beispielsweise ein geräumiger Balkon und ein privater Kellerraum machen dieses Gesamtpaket zusätzlich äußerst interessant. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 440,00 €.

Aufgrund der Privatsphäre der Mieter haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Cuxhaven liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und hat rund 48.000 Einwohner. Meeresluft, bunte Strandkörbe und eine faszinierende Landschaft voller Kontraste - als Perle der Nordsee ist Cuxhaven ein toller Wohnort mit maritimem Flair. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, jedoch in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärtze und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Stadt gehörte als Teil des Amtes Ritzebüttel lange zu Hamburg präsentiert weite Sandstrände und eine schützenswerte Natur. Über die A27 besteht eine gute Anbindung zu Bremerhaven, sowie zu der Hansestadt Bremen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 186.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 11.03.2024
Gültig bis: 10.03.2034
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7167