Helle Altbauwohnung im Zentrum von Chemnitz-für kreative Nutzung
355 € VB
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2028
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 570 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 800 €
- Badewanne
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Ab sofort verfügbar!
Diese großzügige, helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses von 1858, das 2005 saniert wurde. Sie besticht durch hohe Decken, große Fenster und einen ganz besonderen Altbau-Charme. Der wunderschöne Hausflur mit geschwungener Holztreppe, Jugendstil-Geländer und bunten Fenstern macht das Ankommen zum Erlebnis.
Daten & Fakten zur Wohnung:
ca. 83 m² Wohnfläche
3 Zimmer + große Wohnküche (ca. 29 m²)
Bad mit Badewanne
Altbau mit Charme & Potenzial
6 m² großes, trockenes Kellerabteil (Optional)
Fahrradkeller zur Mitnutzung
Begrünter Innenhof mit Sitzgruppe (Sommer)
Gestaltungsspielraum für Mieter:
Die Wohnung verfügt aktuell noch über den ursprünglichen Bodenbelag – dieser kann nach eigenen Vorstellungen durch den neuen Mieter erneuert werden. Auch eine Modernisierung des Badezimmers ist bei Interesse möglich und kann in Absprache mit dem Vermieter erfolgen.
Top-Lage mitten in Chemnitz:
Zentraler geht’s kaum! Die Wohnung liegt direkt an der Grenze zur Innenstadt – mit kurzer Anbindung an Schlosspark, Kino, Kabarett, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi u. v. m.) sowie Bus- und Bahnverbindungen – alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
350 m zur Hartmannfabrik/Besuchs- und Informationszentrum der Kulturhauptstadt 2025.
Ideal auch für kreative Wohnideen – z. B. als Airbnb:
Die zentrale Lage in der Kulturhauptstadt Chemnitz 2025 macht die Wohnung besonders attraktiv – auch für eine temporäre Nutzung über Plattformen Airbnb. Der Grundriss eignet sich für eine stilvolle Gestaltung und eine Belegung mit bis zu vier+ Personen. Der Vermieter steht dieser Nutzung offen gegenüber, sofern ein fairer, vertrauensvoller Umgang gegeben ist. Eine Zustimmung bleibt vorbehalten und kann bei Bedarf widerrufen werden.
Besichtigung & Kontakt:
Bei Interesse einfach melden – telefonisch auf Anfrage
