"MeeresLeuchten" Ihre Penthousewohnung mit Meerblick!

# Objektbeschreibung
Vor Ihnen der historische Leuchtturm von Marienleuchte und nur 100 Meter entfernt der direkte Strandzugang an die Ostsee – in einer der schönsten Immobilienlagen Fehmarns entsteht das Neubauprojekt MeeresLeuchten FEHMARN.

Insgesamt 18 hochwertige Eigentumswohnungen bieten Ihnen eine überaus gelungene Mischung aus klarer, modernder Architektur, Wohnkomfort und einer einzigartigen Lage direkt am Meer.

Im MeeresLeuchten FEHMARN wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Werfen Sie jetzt auf den nächsten Seiten einen ersten Blick auf Ihre neue Eigentumswohnung und erleben Sie die einzigartige Lage direkt vor Ort bei einem gemeinsamen Termin mit uns.

Nehmen Sie gern Kontakt auf. Wir freuen uns schon darauf, Sie für dieses Projekt zu begeistern!

# Ausstattung
Wohnkomfort in Wasserlage

Ihre neue Eigentumswohnung in direkter Lage am Meer macht es Ihnen besonders leicht sich wohlzufühlen. Die Eigentumswohnungen lassen an Wohnkomfort keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, ebenso gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz. Die hochwertige Ausstattung, gepaart mit der traumhaften Lage bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Nur 100 m vom Strand und ganz nah am Paradies

Das Projekt MeeresLeuchten FEHMARN liegt malerisch am historischen Leuchtfeuer von Marienleuchte. Hier wohnen Sie nur wenige Meter vom Strand entfernt am Fehmarnbelt mit einem weiten Blick über die Ostsee bis nach Dänemark. Freuen Sie sich auf Sonne, Wind, Wellen, Strandspaziergänge und herrliche Seeluft – direkt vor Ihrer Haustür.

Die neuen Eigentumswohnungen bieten Ihnen eine einzigartige Lage direkt am Meer und einen hochwertigen modernen Wohnkomfort zum Wohlfühlen.

# Sonstiges
Sonstiges:

Der TÜV Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wird der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 17 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-12-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: FEH_ML_12