Helle Erdgeschosswohnung 2 ZKBB 53qm+PKW Stellplatz

Wir suchen im Auftrag der Eigentümer:

Wir bieten eine ruhige,moderne und renovierte 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Ginsheim-Gustavsburg in unmittelbarer Entfernung zum Rhein.

Vermietet wird ab 01.12.2024 eine helle und moderne Erdgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 65462 Ginsheim-Gustavsburg.

Hier erwartet Sie auf ca. 53 qm-Wohnfläche ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Diele inkl. separater Abstellkammer, eine separate Küche und ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Abgerundet wird diese schöne Wohnung nebst einem Fahrradkeller mit eigenem Zugang von der Straße, ein eigener abgeschlossener Kellerraum, Waschküche und Trockenraum sowie ein PKW-Außenstellplatz ( dieser muß mit gemietet werden zzgl. 35,-€ monatlich).
Die Wohnung ist frisch gestrichen und gereinigt zum Einzug bereit.
Energieausweis ist vorhanden.
Die Fotos der Wohnung wurden vor der Renovierung aufgenommen.
Besichtigungen sind abends und am Wochenende nach Absprache möglich.

Ausstattung:
-Balkon
-KFZ-Abstellplatz
-Badezimmer mit Badewanne & Dusche
-Keller
-Waschküche
-Trockenraum
-Fahrradkeller
-Rolläden an allen Fenstern
-Hausmeisterservice

Sonstiges:
Mindestmietdauer 12 Monate
Kaution 2.070,-€
3 aktuelle Einkommensnachweise
Schufa-Auskunft
Identitätsauskunft
Mieterselbstauskunft
Vorvermieterbescheinigung/Mietzahlungsbestätigung
Haustierhaltung nach Absprache

Kaltmiete: 690,-€
Nebenkosten: 150,-€
PKW Stellplatz: 35,-€
=> 875,-€ monatlich

Lage:
Die Wohnung bietet eine sehr gute Lage in der Ortschaft Ginsheim-Gustavsburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dort vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.
Mit dem PKW haben Sie von Ginsheim-Gustavburg aus eine ideale Anbindung im Rhein-Main-Gebiet. Sie können die Autobahnauffahrt von Ginsheim-Gustavsburg aus nutzen um in wenigen Minuten in Mainz zu sein und die weiteren umliegenden Großstädte wie Wiesbaden, Frankfurt, den Frankfurter Flughafen und Darmstadt in ca. 20-30 min. zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine vergleichbar gute Anbindung in der Region, da Sie mit dem Bus die umliegenden Ortschaften erreichen können und zum Bahnhof nach Gustavsburg gelangen um von dort aus die umliegenden Großstädte und den Frankfurter Flughafen erreichen zu können.

Bitte um Angabe:
-Wieviel Personen einziehen möchten
-Haustiere
-Ab wann die Wohnung gemietet werden möchte
-Beruf

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