helle, freundlich DG Zweiraumwohnung in 36460 Merkers

Leider ist der neue Mieter 2Wochen vor Mietantritt abgesprungen, sodass die Wohnung erneut zur Vermietung steht.

Zur Vermietung kommt eine sehr helle und freundliche Zweiraumwohnung im Dachgeschoss es Hauses.

Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss, mit einem kleinen Flur, und einer anrechenbare Wohnfläche von 52,5 m². In Bad und Küche sind jeweils Fenster. Das Bad besitzt eine Wanne, sowie eine Duschabtrennung, sodass duschen und baden möglich ist.

Das Bad wird aktuell saniert, und ist zum Einzug fertig. Alsbald neue Fotos verfügbar sind, werden wir diese einstellen.

Das Warmwasser wird Kostenschonend über einen Elektrodurchlauferhitzer gewährleistet, sodass tatsächlich nur Kosten anfallen, wenn der Wasserhahn geöffnet wird.

Die Wohnung ist mit Laminat und frisch renovierter Raufasertapete versehen, und somit Bezugsfertig. Es wurde eine neue Wohnungseingangstür mit Dreifachverrieglung verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Optional besteht die Möglichkeit die Wohnung mit einer Einbauküche anzumieten. Der Kaltmietpreis, erhöht sich sodann um mtl. 40,00 Euro.

Des Weiteren besteht bei Interesse die Möglichkeit einen Kellerraum (in verschiedenen Größen existent) mit anzumieten.

Das Haus selbst besteht aus vier kleinen Wohnungen und einem Friseurgeschäft. Eine Wohnung, sowie das Treppenhaus werden gerade kernsaniert.

Die Kaltmiete beträgt 275,00 Euro je Monat, zzgl. 150,00 Euro Nebenkosten(bei max. zwei Personen)

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Merkers, direkt gegenüber einem Einkaufsmarkt, eine Getränkeladen, sowie der Feuerwehr. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Bushaltestelle, ein Imbiss mit wechselndem Mittagsangebot, einem weiteren Dönerimbiss, sowie Kindergarten. Parkplätze sind im öffentlichen Bereich in ausreichender Zahl verfügbar.

Die Gartennutzung ist für alle Mieter frei.

Was Sie bei Anmietung erwarten können:

Ein erreichbaren Vermieter, der sich um Ihre Anliegen schnellst möglich kümmert, das Haus in stetig renoviert und in Stand hält. Ein freundliches und sauberes Wohnumfeld.

Was wir zur Prüfung einer Mietereignung(bei Anmietungswunsch) benötigen:

- Kopie Personalausweis - Vorder- und Rückseite
- die letzten 3 Einkommensnachweise, ~ bei Selbstständigen ersatzhalber lt. 2 Einkommensteuerbescheide
- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- qualifizierte Bonitätsauskunft(Schufa), nicht älter als 3 Monate

Was wir uns wünschen:

...eine/-n neue/-n Mieter/in, der freundlich und sauber ist.

Für Rückfragen erreichen Sie mich unter 0162-9342500