Helle Gewerbeflächen in neuem Business Park Lenting (ca. 392 m²)

**Objektbeschreibung**

In Lenting bei Ingolstadt bieten wir Ihnen Gewerbeflächen zum Kauf an. Die Einheiten eignen sich perfekt als Praxis- und Büroflächen, auch Einzelhandelsflächen stehen zum Verkauf. Der Business Park Lenting wird neu erstellt, die ersten beiden Module von insgesamt 8 werden im Jahr 2024 bezugsfertig sein. Die architektonisch ansprechenden Module werden jeweils 4 bis 6 Vollgeschosse hoch sein zuzüglich eines reduzierten Technikgeschosses auf der obersten Ebene. Das höchste Gebäude wird über 10 Vollgeschosse verfügen. Der Kaufpreis variiert je nach gewünschtem Ausbaustatus der Gewerbeeinheit.

**Raumaufteilung**

Die Flächen werden als veredelter Rohbau inkl. der haustechnisch erforderlichen Anschlüsse angeboten oder auf Wunsch auch schlüsselfertig. Die Räumlichkeiten lassen vielfältige Möglichkeiten der Innenraumgestaltung zu.

**Lagebeschreibung**

Der Business Park Lenting liegt zentral in der Mitte Bayerns und ist hervorragend an die regionalen und überregionalen Tangenten (an der BAB-Anschlußstelle Lenting zur A9) angebunden, innerhalb weniger Minuten ist die Zentrale der Audi AG zu erreichen.

**Energieausweis**

Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude Baujahr 2023/24, Energieausweis wird erstellt.

**Provision**

Der Käufer zahlt eine Provision von 1,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.