Helle, großzügige EG-Wohnung mit Terrasse zu vermieten
1.030 €
- Wohnfläche 113 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Nebenkosten 250 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (3 WE) in gehobener, ruhiger Lage. Diese helle und großzügig geschnittene, frisch renovierte 3 ½ - Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ausreichend Platz und Ruhe zum Wohnen und Arbeiten. Vom langen Flur aus, finden Sie auf der linken Seite das schön aufgeteilte Tageslicht-Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, abgeteiltem WC und großem Waschbecken, sowie 2 Schlafräume. Zur rechten Seite erstrecken sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit separatem Esszimmer und eine geräumige Küche mit neuer Einbauküche, die viel Raum zum gemeinsamen Kochen bietet. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie auf die großzügige nach Süden ausgerichtete und neu angelegte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten (Bodenbeläge: Fliesen im Flur, Bad und Küche, Laminat in SZ, WZ, EZ). Zwei Carport-Stellplätze (je 40.- €) vor dem Haus, ein großer Hobbyraum/Keller (12 m²), sowie die gemeinschaftlichen Räume Waschküche, Trockenraum und Fahrrad-/Geräteschuppen runden dieses umfangreiche Angebot ab.
Ein Verbrauchsenergieausweis ist vorhanden und kann vorgelegt werden.
Heroldsbach liegt in unmittelbarer Nähe der B 470 und der A 73 zwischen Forchheim und Höchstadt (A3), in einer ländlichen, etwas hügeligen und bewaldeten Landschaft und somit verkehrsgünstig angebunden an Forchheim, Bamberg und Erlangen/Nürnberg.
Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen finden Sie in der Ortschaft sowie im ca. 2 km entfernten Hausen.
