-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Virtueller
Rundgang
Helle & moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon!
299.000 €
- Wohnfläche 58,96 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1920
- Hausgeld 279 €
- Provision Mit Provision
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die charmanten Etagenwohnung im Herzen von Berlin-Lichtenberg, eingebettet in ein Gebäude aus dem Jahr 1920, bietet ein außergewöhnliches Zusammenspiel von klassischer Architektur und modernem Komfort. Der gepflegte Innenhof und die freundliche Nachbarschaft runden das positive Gesamtbild ab. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form! Ein idealer Ort für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und dennoch ein gemütliches Zuhause suchen.
# Ausstattung
Diese charmante 59 qm Wohnung bietet eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die sich nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert und direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon ermöglicht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet, während der gepflegte Innenhof mit Grünflächen zusätzlichen Komfort bietet. Die Kombination aus urbanem Flair und durchdachter Ausstattung macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Parkett
Kaufpreis pro m²: 5.071,23 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 58,96 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,87 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Berlin-Lichtenberg, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Der S-Bahnhof Lichtenberg, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Naturfreunde finden im nahegelegenen Landschaftspark Herzberge eine grüne Oase – perfekt für Spaziergänge und Erholung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der weitläufige Tierpark Berlin sowie kulturelle Highlights wie das Dong Xuan Center und das Stasi-Museum – ideal für Entspannung, Abenteuer und Entdeckungen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
Energieverbrauch: 102.46 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-10-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: GU-GU-06-05
Rechtliche Angaben
ADEN Immo GmbH
Mehringdamm 77
D-10965 Berlin
Tel.: +49 (0)30 616 75 115
E-mail: berlin[at]aden-immo[dot]com
([at] durch @ und [dot] durch . ersetzen um eine Nachricht zu versenden)
Vertreten durch die Geschäftsführer David Nguyen Viet und Arnaud Schott
Handelsregister AG Berlin-Charlottenburg, HRB: 127733 B
USt.-Id.: DE273054469
