- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Hausgeld 279 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die modern, helle 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss.
Die insgesamt ca. 68 qm teilen sich in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, ein Bad mit Badewanne, Spiegelschrank und Waschbecken, sowie ein Bad mit Toilette, großem Waschbecken mit Spiegelschrank und genügend Platz für eine Waschmaschine auf.
Außerdem gehört zu der schönen Wohnung ein Balkon, den man vom Wohnzimmer erreicht.
Das monatliche Hausgeld beträgt monatlich 279 Euro.
Im Keller befindet sich ein großer Abstellraum für Fahrräder o.ä.
Bei diesem Angebot handelt es sich um Erbpacht.
Der Erbbauzins beträgt aktuell 206,31 € im Jahr
Grrundsteuer: 4x jährlich 47,00 €
# Ausstattung
- Moderne Sanierung
- Helle und freundliche Räume
- neue moderne Einbauküche mit Markengeräten
- neues Badezimmer mit Badewanne
- Kellerraum
- Balkon
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
Detmerode befindet sich im südwestlichen Bereich der Stadt Wolfsburg und grenzt an folgende Stadtteile:
Norden: Eichelkamp
Osten: Laagberg
Süden: Teichbreite
Westen: Westhagen
Entfernungen:
Zum Stadtzentrum: ca. 4 km (mit dem Auto, ca. 5 km mit dem Fahrrad)
Zum Volkswagenwerk: ca. 3 km (mit dem Auto, ca. 4 km mit dem Fahrrad)
Zum Allerkanal: ca. 2 km (Fußweg, Radweg)
Zum Mittellandkanal: ca. 5 km (mit dem Auto)
Zum Elm: ca. 25 km (mit dem Auto)
Verkehrsanbindung:
Auto: Detmerode ist durch die Braunschweiger Straße an das Straßennetz angebunden. Über die Bundesautobahn 39 (Anschlussstelle Wolfsburg-Mörse) ist eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben.
# Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis und ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des jeweiligen Verkäufers (Eigentümers)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 20240039a
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Verantwortlich für den Inhalt:
Marius Jahn
Jahn Immobilien 38
Inhaber: Marius Jahn
Unternehmensform: Einzelunternehmen
Unternehmenssitz: Im Försterkamp 73, 38554 Weyhausen
Telefon: 0171-9323922
E-Mail: kontakt@jahn-immobilien38.de
Internet: www. jahn-immobilien38.de
Berufsaufsichtsbehörde:
IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Tel.: 04131 742-0, Fax: 04131 742-200
(Die Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Gewerbeordnung wurde erteilt durch die Stadt Wolfsburg, Der Oberbürgermeister, Geschäftsbereich Bürgerdienste, Ordnungsamt.)
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