Helle, möblierte 2-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

Objektbeschreibung:
Die helle, gepflegte Wohnung befindet sich in Hochparterre eines 6-Parteien Haus in Koblenz Metternich mit angenehmen und ruhigen Nachbarn. Über den Flur erhält man Zugang zum Schlafzimmer, zur Küche, zum Bad sowie zum Wohn-Ess-Zimmer mit angrenzendem Balkon. Der Balkon ist vollständig überdacht und bietet einen Blick in die grüne Gartenanlage. Sonne kann man hier von früh morgens bis zum späten Nachmittag genießen. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Auf Ihren Wunsch hin, können kleine Möbelstücke entfernt und durch Ihre eigenen ersetzt werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum. Parkplätze stehe unmittelbar vor dem Haus kostenlos und in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung wird im Wechsel von den Bewohnern selbst übernommen, wohingegen der Winterdienst, die Gartenpflege, Müllentsorgung etc. durch einen Dienstleister erfolgen.
Die 54 m² große Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und kann ab dem 01.09.2024 übernommen werden. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage:
Die Wohnung befindet sich einer ruhigen Wohngegend. Die umliegenden Straßen sind Sackgassen und werden folglich überwiegend von Anwohnern genutzt. Gleichzeitig gibt es unmittelbar in der Nähe der Wohnung kostenlose Parkplätze in ausreichender Zahl. Fußläufig sind in wenigen Minuten die Universität, die Mosel sowie Spazierstrecken in der Natur in der Umgebung des Denkmals Metternicher Eule erreichbar.
Zudem befindet sich in der Nähe der Wohnung die Bushaltestelle „Metternich Eulenhorst“. Die Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Auto sowie 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung:
Folgende Möbel sind enthalten:
- Küche mit moderner Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Herd, Kühlschrank, separate Gefrierfächer, Schränken und großer Arbeitsfläche mit zwei Barhockern. + Mikrowelle
- Wohnzimmer mit Wohnwand, Esstisch mit Stühlen (Couch und TV sind nicht enthalten!)
- Schlafzimmer mit großem Schrank und 1,40m Bett mit Lattenrost
- Flur mit Schuhschränken und Garderobe
- sonstiges: große zweifach verglaste Fenster mit Rollläden und Einbruchssicherung, Laminatböden und Fließen

Bitte schicken Sie bei einer Anfrage Ihre Mailadresse mit, sodass ich Ihnen eine Mieterselbstauskunft zum Ausfüllen zukommen lassen kann.