Helle Neubau-Whg mit Blick auf Sulzachpark (Erstbezug, inkl. EBK)
950 €
- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.850 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ich vermiete meine Neubauwohnung in der zweiten Etage ab Mitte September. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung sowie einen traumhaften Blick auf den Sulzachpark aus.
Zur Kaltmiete von 950 Euro kommen etwa 200 Euro Nebenkosten.
Zur Wohnung zählen ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Einbauküche ist räumlich abgetrennt, jedoch ist der Durchgang zum Essbereich offen, was die Wohnung noch heller macht.
Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Dusche und Badewanne ausgestattet; ebenso ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Den Balkon nach Süden können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist verbindlich für 60 € pro Monat anzumieten, ein zweiter Stellplatz ist optional. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Aufzug stehen Ihnen zur Verfügung.
In der Wohnung ist ein Vinyl-Fußboden mit Holz- bzw. Fliesenoptik verlegt, der strapazierfähig ist sowie leicht zu reinigen. Im Bad sind große Steinfliesen in edlen Grautönen verlegt. Die teils bodentiefen Fenster sind dreifach verglast.
Geheizt wird die Wohnung durch Fußbodenheizung, die sich individuell für jeden Raum einstellen lässt. Die hochwertige Einbauküche verfügt über Elektrogeräte von AEG und ein Induktionskochfeld inkl. Töpfen. Der Balkon verfügt über ein Außenlicht. Alle Fenster kommen mit Außenjalousien
Es handelt sich um ein Kfw-Effizienzhaus 55 EE. Die Energieklasse ist A. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist eine Wärmepumpe (Luft).
Eine befristete oder ggf. teilmöblierte
Nutzung wäre nach Absprache möglich.
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Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
