- Wohnfläche 56 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 75 €
- Heizkosten 125 €
- Warmmiete 599 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.197 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
Großer begrünter Innenhof zur Mitbenutzung (Wäscheleine, Grillen, Picknick etc.)
Breitbandinternet anliegend (optional)
Angenehme Hausgemeinschaft
Ausstattung:
Helle, sehr gut geschnittene und hochwertig sanierte 2-Raumwohnung
Großes Wohnzimmer mit Südwestbalkon mit freiem Blick über die Dächer ins Grüne; Qualitätsmarkise für Sonnen- und Sichtschutz
Geräumige Essküche mit Fliesenspiegel und neuer Einbauküche (inkl. Einbauherd und Dunstabzugshaube und Geschirrspüler).
Modern gefliestes Tageslichtbad mit Fenster, neuer Dusche, Handtuchheizkörper und wertigen Armaturen; Stellplatz für Waschmaschine
Großes Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite gerichtet
Qualitätsfußböden mit Laminat im Wohnbereich und modernen Fliesen im Flur, Bad und der Küche
Zimmerwände mit weißem Spritzputz für bestes Raumklima
Geräumiger und trockener Mieterkeller und Fahrradkeller
Stellplatz auf dem Nachbargrundstück anmietbar (optional)
Lage:
Zentrumsnah in ruhiger Nebenstraße mit ausreichend Parkplätzen
Präferierte Wohnlage in der Pausitzer Delle
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Spielplatz) fußläufig erreichbar
Sachsenarena, Schwimmhalle, Elblandklinikum, Stadtpark, Filmpalast, das Jahnatal und die Elbwiesen in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Nahverkehrsanbindung an die Stadt, das Einkaufszentrum RIESAPARK, den Bahnhof und ins Umland
Sonstiges:
In dem Mietpreis (474 Euro inkl. kalter BK) sind die warmen Betriebskosten (Wasser, Elektrizität, Wärme) nicht inkludiert. Hier ist ein separater Vertrag mit den Versorgern zu schließen.
Zur Mietvertragsprüfung bitten wir nach Besichtigung um folgende Dokumente:
1. Selbstauskunft
2. Kopie Personalausweis
3. Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise
4. Ggf. Mietbürgschaftserklärung / Von den Bürgen wird ebenfalls die Kopie des Personalausweises sowie die Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise benötigt.
5. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
6. Schufa-Auskunft
1 Jahr Mindestmietdauer
